3124 Rue Édouard-Harbec, Carignan, QC, J3L 0T8

No. MLS® 12771072

Maison À vendre à Carignan, Québec

1 195 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3124 Rue Édouard-Harbec, Carignan, QC - Outdoor

Piscine - 3124 Rue Édouard-Harbec, Carignan, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - 3124 Rue Édouard-Harbec, Carignan, QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 3124 Rue Édouard-Harbec, Carignan, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

ExtÃ©rieur - 3124 Rue Édouard-Harbec, Carignan, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard With Exterior

FaÃ§ade - 3124 Rue Édouard-Harbec, Carignan, QC - Outdoor With Facade

Salon - 3124 Rue Édouard-Harbec, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 3124 Rue Édouard-Harbec, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 3124 Rue Édouard-Harbec, Carignan, QC - Indoor

Salle Ã manger - 3124 Rue Édouard-Harbec, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 3124 Rue Édouard-Harbec, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle d'exercice - 3124 Rue Édouard-Harbec, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Chambre Ã coucher principale - 3124 Rue Édouard-Harbec, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 3124 Rue Édouard-Harbec, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 3124 Rue Édouard-Harbec, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 3124 Rue Édouard-Harbec, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 3124 Rue Édouard-Harbec, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 3124 Rue Édouard-Harbec, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 3124 Rue Édouard-Harbec, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 3124 Rue Édouard-Harbec, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cave/Chambre froide - 3124 Rue Édouard-Harbec, Carignan, QC - Indoor

Vue - 3124 Rue Édouard-Harbec, Carignan, QC - Outdoor With View

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 195 000 $ située à Carignan

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 195 000 $ située à Carignan

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3124 Rue Édouard-Harbec, Carignan, QC, J3L 0T8

1 195 000 $

4+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Vous cherchez la maison de rêve parfaite? Ne cherchez pas plus loin. Cette magnifique propriété est située dans un quartier paisible. Le spacieux salon est parfait pour être utilisé comme coin lecture ou comme espace de divertissement. Avec des électroménagers élégants et un grand espace de comptoir, la cuisine devient le coeur de la maison. La salle de bain dispose d'une double vasque et de portes coulissantes. Cette propriété incroyable dispose d'une grande piscine et d'un jacuzzi relaxant, parfaits pour se divertir en plein air.Cette maison n'est pas seulement un endroit où vivre, mais un lieu pour créer des souvenirs inoubliables.

Propriété magnifique dans un emplacement de choix, entourée de tout ce que la région a de mieux à vous offrir. Nichée dans un charmant quartier, cette maison est idéalement située près de la rivière Richelieu et de parcs pittoresques, offrant le cadre parfait pour des pique-niques, de la pêche et des activités de plein air. Des pistes cyclables sont également à portée de main, ce qui permet de rester actif et d'explorer la beauté naturelle de la région. De plus, il y a une aire de jeux pour enfants juste en face de la maison, idéale pour les familles avec de jeunes enfants.
Pour ceux qui s'intéressent à l'histoire, vous trouverez à proximité le site historique de Fort-Chambly à explorer, ajoutant une touche de caractère à la région environnante. Et quand il est temps de se détendre et de manger quelque chose, il y a beaucoup de cafés et restaurants charmants à seulement quelques minutes de marche.
Idéalement située près de l'autoroute 10, cette propriété offre un accès facile à toutes les villes et agglomérations environnantes, y compris le centre-ville de Montréal qui n'est qu'à 40 minutes de route. Pour ceux qui cherchent des divertissements plus proches de chez eux, le centre de divertissement animé du Quartier Dix30 est à seulement 20 minutes.

Inclusions: Aspirateur central, Climatisation centrale, Fournaise, Chauffe-eau, Cheminée, Habillages de fenêtres, Spa/Sauna Trévi, Stores SOMFY, Système d'alarme, Lave-vaisselle LG, Cuisinière LG, Réfrigérateur LG, Micro-ondes, Congélateur vertical au sous-sol, Luminaires

Exclusions : Robot de nettoyage de la piscine, Téléviseur

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Appareils en location (mensuel): Système d'alarme
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 11.59 x 11.3 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Rénovations: Plancher
Revêtement: Bois, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 814 $
Taxe scolaire: 538 $
Taxes annuelles totales: 4 352 $

Dépenses:

Électrique: 3 600 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 168 700 $
Évaluation de l'immeuble: 438 000 $
Évaluation totale: 606 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 772.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 22.0 Mètre
Profondeur du terrain : 35.47 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.78 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 5.18 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.89 m x 5.08 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.09 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.42 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.99 m x 4.78 m Plancher : Bois Note: Actuellement salle de jeux
Chambre principale 2e niveau 3.76 m x 4.09 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.65 m x 1.52 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.16 m x 3.43 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 2.79 m x 4.09 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.40 m x 3.71 m Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.70 m x 5.00 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.86 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.48 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1.69 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.63 m x 1.87 m Plancher : Ardoise

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Eneida Kulla

Broker Real Estate Agent Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Bureau :450.462.4414

Voir toutes les inscriptions de Eneida

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 3124 Rue Édouard-Harbec, Carignan, QC, J3L 0T8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3124 Rue Édouard-Harbec , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3124 Rue Édouard-Harbec , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,7mm

2050

457,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails