235Z Rue d'Ambre, Candiac, QC, J5R 0S2

No. MLS® 22845468

Copropriété À vendre à Candiac, Québec

799 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Hall d'entrÃ©e - 235Z Rue D'Ambre, Candiac, QC

Salle d'eau - 235Z Rue D'Ambre, Candiac, QC

Terrasse - 235Z Rue D'Ambre, Candiac, QC

Escalier - 235Z Rue D'Ambre, Candiac, QC

Salle de bains - 235Z Rue D'Ambre, Candiac, QC

Chambre Ã Â coucher - 235Z Rue D'Ambre, Candiac, QC

Chambre Ã coucher principale - 235Z Rue D'Ambre, Candiac, QC

Salle de lavage - 235Z Rue D'Ambre, Candiac, QC

Mezzanine - 235Z Rue D'Ambre, Candiac, QC

Ã proximitÃ© - 235Z Rue D'Ambre, Candiac, QC

Plan (croquis) - 235Z Rue D'Ambre, Candiac, QC

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

235Z Rue d'Ambre, Candiac, QC, J5R 0S2

799 000 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

**Unité de coin, clé en main**-Maison de ville avec garage double dans le superbe projet Pur Urbain! Construction de qualité avec une localisation idéale. Plafond de 9' au rdc et grandes fenestrations offrant une superbe luminosité! Plusieurs extras et inclusions, occupation rapide! 4 chambres à coucher, dont une au dernier étage donnant sur une terrasse sur le toit. Grand balcon au niveau du rez de chaussée. Garage double avec finition en polymère. Note : maison de poupées sur les photos,...extrêmement propre! Occupation rapide!

Ce que vous devez retenir de cette superbe propriété :
-Occupation rapide
-Unité de coin
-Beaucoup d'extras et plusieurs inclusions
-Garage double privé
-Superbe cuisine à aire ouverte avec ilot central et comptoirs de Quartz
-4 chambres à coucher dont une au dernier étage avec terrasse sur le toit
-2 salles des bains complètes et une salle d'eau.
-Plafond de 9' au rez-de-chaussée
-Système de climatisation central et chauffage bi-énergie
-Accès rapide à la piscine chauffée, aux espaces verts, aux pistes cyclables, etc.
-Localisation idéale, près de tous les services, avec accès facile aux autoroutes 10, 15, 20, 30, 132 et 134
-À moins de 15 minutes du pont Champlain, du quartier DIX30 et du REM!

Inclusions: Réfrig.,Lav./Séch.,Lave-vaiss.,Plaque cuisson (induction),hotte cuisin.,stores,rideaux, luminaires, miroirs, table à manger+4 chaises; Salon:armoiresX4+étagères; 2e CàC:tous les meubles+literie+lit; Walk-in:2 penderies; Garage:ÉtagèreX1; Sous-sol:étagères à livresX2, étagère suspendue, arm. de lit.

Exclusions : Rideaux et tringles à rideaux dans la mezzanine

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Dimensions : 6.25 x 11.14 METRE
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 482 $
Taxe scolaire: 587 $
Taxes annuelles totales: 6 069 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 98 500 $
Évaluation de l'immeuble: 538 300 $
Évaluation totale: 636 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 3+1
Frais de copropriété : 162 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 171.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.56 m x 4.01 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.58 m x 6.48 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.73 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.88 m x 4.04 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 4.01 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.13 m x 3.38 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 2.13 m x 1.22 m Plancher : Céramique
Chambre 3e niveau 5.74 m x 5.23 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.01 m x 5.54 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.75 m x 1.68 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Pauline Chen

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Bureau :514.887.9081

Télécopieur :450.462.1509

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Emplacement de 235Z Rue d'Ambre, Candiac, QC, J5R 0S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 235Z Rue d'Ambre , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 235Z Rue d'Ambre , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,8mm

2050

449,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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