203-2475 Av. Aumont, Brossard, QC, J4Z 3P3

No. MLS® 26083337

Copropriété À vendre à secteur A, Brossard, Québec

300 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 203-2475 Av. Aumont, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

FaÃ§ade - 203-2475 Av. Aumont, Brossard, QC - Outdoor

Salon - 203-2475 Av. Aumont, Brossard, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 203-2475 Av. Aumont, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 203-2475 Av. Aumont, Brossard, QC - Indoor

Salle Ã manger - 203-2475 Av. Aumont, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 203-2475 Av. Aumont, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 203-2475 Av. Aumont, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 203-2475 Av. Aumont, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 203-2475 Av. Aumont, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 203-2475 Av. Aumont, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 203-2475 Av. Aumont, Brossard, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 203-2475 Av. Aumont, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Ã proximitÃ© - 203-2475 Av. Aumont, Brossard, QC - Outdoor

Stationnement - 203-2475 Av. Aumont, Brossard, QC - Outdoor

Salon - 203-2475 Av. Aumont, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 203-2475 Av. Aumont, Brossard, QC - Indoor

Salle Ã manger - 203-2475 Av. Aumont, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 203-2475 Av. Aumont, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 203-2475 Av. Aumont, Brossard, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 203-2475 Av. Aumont, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 203-2475 Av. Aumont, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 203-2475 Av. Aumont, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 300 000 $ située à Brossard

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

203-2475 Av. Aumont, Brossard, QC, J4Z 3P3

300 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Ce magnifique condo situé au 2475 Avenue Aumont à Brossard offre un emplacement de choix à proximité du Parc Aumont. Avec son emplacement idéal et son intérieur de style, ce condo est un incontournable pour tous ceux qui recherchent un nid confortable et élégant à Brossard. Et surtout tellement abordable pour un condo de 2 chambres près de tout!!! Prendre note que le condo est vide présentement. Il a été mis en valeur par un -home staging virtuel-.

CONDO TRÈS BIEN SITUÉ:
-Transport en commun:
Proximité des lignes directes d'autobus allant:
-Centre-ville de Montréal: ligne 34 et 50
-Métro Longueuil: ligne 54 - 4
-Promenades St-Bruno: ligne 60
-Distance de marche REM (Panama)

ACCÈS RAPIDE: autoroute 15, 20, 132,30

ECOLES:
-Primaire Sainte-Claire, Brossard
-Good Shepherd School

PARC AUMONT:
-avec jardin communautaire

TOIT REFAIT EN 2024, PYRITE 0, UNITÉ RÉNOVÉE EN 2024

PRIX EXCEPTIONNEL!!!

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Gicleurs, Interphone, Rangement intérieur
Fenestration: Aluminium
Particularités du bâtiment:
Particularités du site: Devant parc Aumont, Coin de rue
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains: Douche vitrée
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Coulissante
Vue: Parc Aumont
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 $
Taxe scolaire: 126 $
Taxes annuelles totales: 127 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 75 900 $
Évaluation de l'immeuble: 86 600 $
Évaluation totale: 162 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 130.86 Mètres carrés
Frais de copropriété : 260 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 81.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.73 m x 6.35 m Plancher : PVC
Cuisine Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.49 m Plancher : PVC
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.82 m Plancher : PVC
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.31 m Plancher : PVC
Chambre Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.63 m Plancher : PVC
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.78 m Plancher : PVC
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.07 m Plancher : PVC
Rangement Rez-de-chaussée 1.55 m x 0.94 m Plancher : PVC

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Marie Serré

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.709.0123

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Emplacement de 203-2475 Av. Aumont, Brossard, QC, J4Z 3P3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 203-2475 Av. Aumont , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 203-2475 Av. Aumont , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,9mm

2050

456,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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