217 Rue F.-X.-Garneau, Boucherville, QC, J4B 6W9

No. MLS® 10861311

Maison À vendre à Boucherville, Québec

649 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 217 Rue F.-X.-Garneau, Boucherville, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 217 Rue F.-X.-Garneau, Boucherville, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 217 Rue F.-X.-Garneau, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Hall d'entrÃ©e - 217 Rue F.-X.-Garneau, Boucherville, QC - Indoor

Salon - 217 Rue F.-X.-Garneau, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 217 Rue F.-X.-Garneau, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 217 Rue F.-X.-Garneau, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - 217 Rue F.-X.-Garneau, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 217 Rue F.-X.-Garneau, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 217 Rue F.-X.-Garneau, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 217 Rue F.-X.-Garneau, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 217 Rue F.-X.-Garneau, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 217 Rue F.-X.-Garneau, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 217 Rue F.-X.-Garneau, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 217 Rue F.-X.-Garneau, Boucherville, QC - Indoor

Atelier - 217 Rue F.-X.-Garneau, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Garage

Terrasse - 217 Rue F.-X.-Garneau, Boucherville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 217 Rue F.-X.-Garneau, Boucherville, QC - Outdoor

Cour - 217 Rue F.-X.-Garneau, Boucherville, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Exterior

FaÃ§ade - 217 Rue F.-X.-Garneau, Boucherville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 217 Rue F.-X.-Garneau, Boucherville, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 649 000 $ située à Boucherville

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

217 Rue F.-X.-Garneau, Boucherville, QC, J4B 6W9

649 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Superbe Cottage de 4 chambres près de l'école Pierre-Boucher au coeur de Bpucherville.

-Intérieur chaleureux avec beaucoup de luminosité.
-Armoires de cuisines en chene pale.
-Foyer au salon
-Porte patio changée en 2014
-Porte avant et fenetres changées en 2019.
-Chapeau de cheminée également changé
-Fournaise avec Air climatisé central(24000 BTU)
-Toiture changée en 2018; le bois sous les bardeaux à également été changé.

La cour arrière très intime, avec son patio et sa grande terrasse vous procurera l'aisance et le confort pour les activités extérieures , réunions familiales ou entre amis.

Ce milieu de vie à Boucherville vous assure la sécurité à proximité de toutes les commodités :axes routiers, transport en commun, école primaire à distance de marche, pistes cyclables, parcs, centre aquatique etc.

Propriété bien entretenue au fil du temps par le même propriétaire depuis 24 ans.

Venez faire une visite! un simple coup d'oeil va vous convaincre!

Inclusions: Poles de rideaux;stores de la salle de bain du RDC;stores et rideaux de la cuisine;luminaires;Gazebo avec toile;Piscine hors-terre et accessoires.

Exclusions : Électroménagers;rideaux

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 24.0 x 30.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: au RDC, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 733 $
Taxe scolaire: 365 $
Taxes annuelles totales: 3 098 $

Dépenses:

Électrique: 193 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 216 500 $
Évaluation de l'immeuble: 205 800 $
Évaluation totale: 422 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 6300.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 105.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.43 m Plancher : Parqueterie
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.43 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.43 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.68 m x 3.45 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.81 m x 2.74 m Plancher : Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 3.45 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 2.57 m x 3.40 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.38 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 3.30 m x 7.70 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1.70 m x 3.20 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Patrick Gattereau

Courtier Immobilier Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.502.0645

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Emplacement de 217 Rue F.-X.-Garneau, Boucherville, QC, J4B 6W9

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 217 Rue F.-X.-Garneau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 217 Rue F.-X.-Garneau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,3mm

2050

462mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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