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1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC, J4B 0H5

No. MLS® 27999738
Maison À vendre à Boucherville, Québec
1 269 841 $ +TPS/TVQ

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Façade - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Outdoor With Facade
Façade - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Outdoor With Facade
Façade - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Outdoor
Façade - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'eau - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor
Cuisine - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor
Cuisine - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor With Fireplace
Salon - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Boudoir - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor
Salle de bains attenante à la CCP - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Rangement - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor
Garage - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Garage
Extérieur - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Outdoor
Balcon - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Outdoor With View With Exterior
Balcon - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Outdoor With Exterior
Extérieur - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Outdoor
Extérieur - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Vue d'ensemble - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Outdoor With View
Vue - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Outdoor With View
Vue - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Outdoor With View
Vue - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Outdoor With View
Façade - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC  - Outdoor With Facade
Façade - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC  - Outdoor With Facade
Façade - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC  - Outdoor
Façade - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC  - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'eau - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor
Cuisine - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor
Cuisine - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor With Fireplace
Salon - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Boudoir - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor
Salle de bains attenante à la CCP - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Rangement - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor
Garage - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Garage
Extérieur - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Outdoor
Balcon - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Outdoor With View With Exterior
Balcon - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Outdoor With Exterior
Extérieur - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Outdoor
Extérieur - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Vue d'ensemble - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Outdoor With View
Vue - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Outdoor With View
Vue - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Outdoor With View
Vue - 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC - Outdoor With View
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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 269 841 $ située à Boucherville

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1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC, J4B 0H5
1 269 841 $ +TPS/TVQ

3+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Une autre réalisation de Construction Citral Ltée!

Construction Citral Ltée est une entreprise basée à Boucherville depuis déjà plus de 35 ans..

Le caractère unique de leurs projets, leur capacité à innover, tout en respectant les règles de l'art architectural, la qualité de leurs réalisations ainsi que l'attention qu'ils savent porter à leurs clients, sont autant d'éléments qui ont contribué à leur réussite.

Venez faire la visite de cette propriété au coeur du projet Harmonie à proximité de plusieurs parcs, sentiers pédestres, restaurants et commerces.

MODÈLE MASSA
Le hall d'entrée offre une aire de rangement totalement ouverte sur l'escalier menant vers l'étage d'un côté et vers l'accès du garage de l'autre.

Le RDC est ouvert et conviviale. La cuisine est desservie par un espace dinette sous forme de garde manger walk-in.

À l'étage profiter de trois belles chambres et deux salles de bains dont une dans la chambre des maîtres. Un espace bureau ou salle de lecture complète l'étage.

Au sous-sol, il y a une salle de bain complète, une chambre supplémentaire ainsi qu'une grande salle familiale prête à accueillir le cinéma maison, la table de billard ou votre gym à la maison.

Comme vous le savez, le rangement est souvent une denrée rare. C'est pourquoi nous offrons une dalle de béton structurale au niveau du plancher de garage, ce qui permet d'obtenir un grand rangement sous celui-ci avec une hauteur de dégagement de 6' de hauteur où s'y retrouve aussi la salle mécanique, le système central au gaz, le réservoir à eau chaude ainsi que le conduit pour faire l'installation du moteur d'aspirateur central.

Un beau balcon de béton couvert par un toit et équipé d'une sortie de gaz pour le BBQ.

Le notaire sera Me Nathalie Jodoin

Occupation immédiate!!

Le prix de vente doit se lire 1 269 841.28$
TPS 63 492.06$
TVQ 126 666.67$
Total 1 460 000.00$

Vous pouvez aussi nous visiter au citral.com dans le projet Harmonie.

Planifier votre visite dès maintenant.

Inclusions: Luminaires, hotte de cuisinière, foyer au gaz, sous-sol aménagé, thermopompe centrale, sortie de gaz BBQ balcon arrière, sortie gaz cuisinière, ouvre porte garage avec clavier extérieur, gouttières, enregistrement au plan de garantie, cert. localisation sur terrain brut sans aménagement.

Exclusions : Frais de notaire, Frais d'assurance hypothécaire, Frais d'évaluation et d'inspection, Système d'Alarme, Aspirateur central, Bacs à déchets

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
  • Dimensions : 37.0 x 38.0 Pieds
  • Équipement disponible: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Brique, Pierre
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2023
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 508.20 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 15.4 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33.0 Mètre
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.59 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.02 m x 2.16 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.24 m Plancher : Bois Note: Gaz
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.61 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.78 m Plancher : Bois
  • Autre GM Dinette Rez-de-chaussée 2.03 m x 0.79 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 3.61 m x 4.95 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 2.90 m x 2.62 m Plancher : Bois Note: W-IN
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.44 m x 3.86 m Plancher : Céramique Note: Attenante à CCP
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.06 m x 4.34 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.09 m x 4.34 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 2.51 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage 2e niveau 2.44 m x 1.70 m Plancher : Céramique
  • Bureau 2e niveau 4.55 m x 2.67 m Plancher : Bois Note: Boudoir
  • Salle de bains Sous-sol 1.47 m x 3.20 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 4.85 m x 4.57 m Plancher : Autre - Vinyle
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.81 m x 3.23 m Plancher : Autre - Vinyle
  • Autre salle électrique - Irrégulier Sous-sol 10.39 m x 7.32 m Plancher : Béton Note: Rangement

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC, J4B 0H5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1107 Rue Jean-Vallerand , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1107 Rue Jean-Vallerand , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,4mm
2050
460,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1107 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, QC, J4B 0H5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

267 582.91 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.87 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.56 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.45 %

Certificat d'études universitaires

4.19 %

Diplômes d'études universitaires

51.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.25 %

En transport en commun

5.99 %

À pied

0.08 %

À bicyclette

4.65 %

Par tout autre moyen

4.03 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.45 %

Maisons

84.55 %

Achat ou location