39 Rue de la Fabrique, Boischatel, QC, G0A 1H0

No. MLS® 28616607

Maison À vendre à Boischatel, Québec

849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Coin-repas - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Indoor

Salle d'eau - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Indoor Photo Showing Office

Escalier - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante Ã la CCP - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Indoor

Salon - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Indoor

Atelier - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Indoor Photo Showing Basement

Rangement - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Outdoor

Garage - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Indoor Photo Showing Garage

Vue d'ensemble - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Piscine - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard With Exterior

Cour - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Outdoor With View

Plan (croquis) - 39 Rue De La Fabrique, Boischatel, QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 849 900 $ située à Boischatel

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

39 Rue de la Fabrique, Boischatel, QC, G0A 1H0

849 900 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Plongez dans le confort familial avec ce charmant cottage de style anglais (4 côtés brique). Doté de 4 chambres spacieuses dont la principale est équipée d'un walk-in et d'une salle de bain attenante qui comporte elle aussi son propre walk-in. À cela s'ajoute un bureau au premier niveau pour vos activités professionnelles, une cuisine bien conçue avec un coin repas donnant sur la cour. Une grande salle familiale et de jeux au sous-sol. En prime, une thermopompe, une piscine creusée pour profiter des belles journées d'été ainsi qu'un garage double et son allée asphaltée. Cette maison est l'endroit idéal pour vous créer des souvenirs précieux.

Les tailles et dimensions sont approximatives. Les données réelles peuvent varier.

Inclusions: Stores, luminaires, mobilier complet du bureau RDC, divan sectionnel et fauteuil couleur cognac, classeur du garage, thermopompe et accessoires de piscine.

Exclusions : Lave-vaisselle, four, réfrigérateur, luminaire de la chambre arrière, module de jeux pour enfant.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
Dimensions : 10.42 x 15.6 METRE
Équipement disponible: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 405 $
Taxe scolaire: 555 $
Taxes annuelles totales: 6 960 $

Dépenses:

Électrique: 4 280 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 234 300 $
Évaluation de l'immeuble: 375 700 $
Évaluation totale: 610 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 847.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 24.5 Mètre
Profondeur du terrain : 34.99 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 196.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.98 m x 3.48 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.45 m Plancher : Bois
Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.25 m Plancher : Bois
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 7.11 m x 4.04 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.01 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.76 m x 5.64 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.41 m x 2.13 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.40 m x 3.23 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.51 m x 1.75 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.84 m x 2.82 m Plancher : Bois
Salle de lavage 2e niveau 1.70 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.67 m x 4.42 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 1.98 m x 2.39 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.11 m x 8.56 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.57 m x 4.45 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1.47 m x 4.04 m Plancher : Béton
Atelier Sous-sol 2.01 m x 4.19 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Vincent Quirion

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.930.1441

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Emplacement de 39 Rue de la Fabrique, Boischatel, QC, G0A 1H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 39 Rue de la Fabrique , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 39 Rue de la Fabrique , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 528,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

400,6mm

2050

528,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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