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512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC, J7G 3H5

No. MLS® 12046646
Maison À vendre à Boisbriand, Québec
524 900 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Outdoor
Façade - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Outdoor
Façade - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Outdoor
Autre - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Outdoor
Hall d'entrée - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Vue d'ensemble - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor
Salle d'eau - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de lavage - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher principale - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor
Chambre à coucher - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Chambre à coucher - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cave/Chambre froide - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Office
Bureau - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Office
Terrasse - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Face arrière - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Cour - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Outdoor
Cour - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Outdoor
Façade - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC  - Outdoor
Façade - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC  - Outdoor
Façade - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC  - Outdoor
Autre - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC  - Outdoor
Hall d'entrée - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Vue d'ensemble - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor
Salle d'eau - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de lavage - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher principale - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor
Chambre à coucher - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Chambre à coucher - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cave/Chambre froide - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Office
Bureau - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Office
Terrasse - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Face arrière - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Cour - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Outdoor
Cour - 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 524 900 $ située à Boisbriand

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512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC, J7G 3H5
524 900 $

3+2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Nichée dans un quartier paisible et recherché, cette propriété familiale de 5 chambres offre un cadre de vie idéal. Profitez d'un environnement convivial avec un accès facile aux écoles, parcs et services essentiels. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du Centre d'interprétation de la nature et du Parc Dubois. À l'intérieur, la maison séduit par son design raffiné et ses espaces lumineux.

Découvrez le charme et le confort au 512 rue Laurent-O-David à Boisbriand !

Nichée dans un quartier paisible et recherché, cette superbe propriété offre un cadre de vie idéal à quelques pas des meilleures commodités. Parfaitement située pour les familles, cette adresse permet de profiter d'un environnement familial et convivial, tout en ayant facilement accès aux écoles, parcs, et autres services essentiels. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un mode de vie de qualité.

Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du Centre d'interprétation de la nature qui est à 1.2km de la propriété, avec plus d'un kilomètre de sentiers pédestres aménagés en pleine nature. Le Parc Dubois, également à distance de marche, propose un belvédère et un quai pour la pêche, offrant d'infinies possibilités pour les activités extérieures. Ces espaces verts luxuriants sont parfaits pour toutes vos escapades en plein air, que ce soit pour un pique-nique familial ou une randonnée revigorante.

À l'intérieur, la maison séduit par son design raffiné et ses espaces lumineux. La cuisine moderne équipée et les chambres accueillantes créent un environnement idéal pour la détente et le confort quotidien. À l'extérieur, un jardin clôturé et aménagé ainsi qu'une grande terrasse nouvellement construite promettent de doux moments de tranquillité et de convivialité. À proximité des principales voies de circulation, vous bénéficiez d'un accès facile à Montréal et aux alentours, tout en profitant de la quiétude de Boisbriand.

Venez visiter le 512 rue Laurent-O-David et laissez-vous charmer par cette magnifique maison qui offre à la fois confort, fonctionnalité et proximité avec la nature et les services éducatifs de premier plan.

Inclusions: Store, Foyer Extérieur, Borne Électrique, Support télé au sous-sol, Aspirateur central et ses accessoires, Luminaires et ventilateurs

Exclusions : Rails de rideau dans la cuisine et le salon, Rideaux, Pôles. Lave-vaisselle, Parasol.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 5.53 x 10.46 METRE
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Agrégat
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 769 $
  • Taxe scolaire: 256 $
  • Taxes annuelles totales: 3 025 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 139 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 237 200 $
  • Évaluation totale: 376 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1994
  • Chambres : 3+2
  • Dimensions du terrain : 372.60 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 11.46 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.5 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.12 m x 2.72 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.84 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.48 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.53 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.55 m x 3.07 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 4.06 m x 4.47 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre 2e niveau 2.95 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre 2e niveau 2.72 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains 2e niveau 2.08 m x 3.66 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 2.92 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 2.41 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant
  • Bureau Sous-sol 2.41 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale Sous-sol 3.00 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
  • Rangement Sous-sol 0.99 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC, J7G 3H5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 512 Rue Laurent-O.-David , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 512 Rue Laurent-O.-David , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,7mm
2050
457,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 512 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC, J7G 3H5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

130 702.28 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.92 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.92 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.11 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.75 %

Certificat d'études universitaires

2.01 %

Diplômes d'études universitaires

20.3 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.13 %

En transport en commun

3.26 %

À pied

3.95 %

À bicyclette

1.38 %

Par tout autre moyen

1.28 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

24.11 %

Maisons

75.89 %

Achat ou location