500 Rue Carignan, Boisbriand, QC, J7G 2M9

No. MLS® 22052244

Maison À vendre à Boisbriand, Québec

664 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 500 Rue Carignan, Boisbriand, QC - Outdoor

Salle de bains - 500 Rue Carignan, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle Ã manger - 500 Rue Carignan, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 500 Rue Carignan, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle familiale - 500 Rue Carignan, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 500 Rue Carignan, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 500 Rue Carignan, Boisbriand, QC - Indoor

Cuisine - 500 Rue Carignan, Boisbriand, QC - Indoor

Cuisine - 500 Rue Carignan, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 500 Rue Carignan, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 500 Rue Carignan, Boisbriand, QC - Indoor

Salon - 500 Rue Carignan, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 500 Rue Carignan, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 500 Rue Carignan, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 500 Rue Carignan, Boisbriand, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 500 Rue Carignan, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 500 Rue Carignan, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 500 Rue Carignan, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - 500 Rue Carignan, Boisbriand, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 500 Rue Carignan, Boisbriand, QC - Outdoor With Exterior

Autre - 500 Rue Carignan, Boisbriand, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 500 Rue Carignan, Boisbriand, QC -

ExtÃ©rieur - 500 Rue Carignan, Boisbriand, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 664 000 $ située à Boisbriand

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

500 Rue Carignan, Boisbriand, QC, J7G 2M9

664 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 500 Avenue Carignan! Cette charmante maison de 4 chambres à Boisbriand offre une vie familiale idéale. Récemment rénovée, la cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée ajoutent une touche moderne. Emplacement stratégique près des autoroutes 640 et la 15. Garage attaché, deux grands cabanons à l'arrière, et plus de 8000 pieds carrés de terrain. La plomberie est prête pour une 2e salle de bain au sous-sol, laissant place à la personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

**Description:**
Bienvenue au 500 Avenue Carignan, une magnifique maison de 4 chambres idéalement située à Boisbriand. Cette propriété offre le parfait équilibre entre le confort familial et la praticité urbaine.

**Caractéristiques principales:**
- 4 chambres spacieuses
- Emplacement stratégique près des autoroutes 640 et la 15
- Garage attaché pour un stationnement hivernal
- Deux grands cabanons à l'arrière pour un espace de rangement supplémentaire ou pour vos véhicules récréatifs
- Terrain de plus de 8000 pieds carrés, offrant un espace extérieur généreux et aménageable selon vos besoins.

**Points forts:**
Cette maison offre un cadre de vie idéal, avec des commodités modernes et une accessibilité remarquable. Profitez de la tranquillité du quartier tout en restant à proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

**Détails supplémentaires:**
- Cuisine et salle de bain du rez-de-chaussée fraîchement rénovées
- La salle de bain au sous-sol vous offre la flexibilité pour personnaliser votre espace selon vos préférences.

**Visites:**
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!**

Inclusions: Stores, luminaires, micro-onde hotte, ventilateurs, tablettes du garage, tablettes des cabanon, aspirateur centrale et moteur ouvre porte du garage.

Exclusions : Spa, store de la chambre principal, meubles et effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Polyester
Dimensions : 7.85 x 14.89 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé
Proximité: Autoroute
Revêtement: Bois, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 452 $
Taxe scolaire: 336 $
Taxes annuelles totales: 3 788 $

Dépenses:

Électrique: 1 352 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 237 700 $
Évaluation de l'immeuble: 259 100 $
Évaluation totale: 496 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 803.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.02 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.84 m Plancher : Bois Note: ingénierie
Salon Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.38 m Plancher : Bois Note: ingénierie
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.62 m Plancher : Bois Note: ingénierie
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.79 m Plancher : Bois Note: ingénierie
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.25 m Plancher : Bois Note: ingénierie
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.90 m x 2.31 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.68 m x 2.59 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.17 m Plancher : Parqueterie
Salle d'eau Sous-sol 1.88 m x 2.16 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 8.18 m x 4.17 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Mathieu Vachon

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Direct 450.474.4005

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Emplacement de 500 Rue Carignan, Boisbriand, QC, J7G 2M9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 500 Rue Carignan , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 500 Rue Carignan , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,9mm

2050

455,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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