1610 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0C3

No. MLS® 10699285

Copropriété À vendre à Boisbriand, Québec

545 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 1610 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC

Garage - 1610 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC

Salon - 1610 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC

Salle Ã manger - 1610 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC

Cuisine - 1610 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC

Salle de bains - 1610 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC

Chambre Ã coucher principale - 1610 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC

Chambre Ã Â coucher - 1610 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC

Escalier - 1610 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC

Mezzanine - 1610 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC

Salle familiale - 1610 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC

Terrasse - 1610 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1610 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC

FaÃ§ade - 1610 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC

Plan (croquis) - 1610 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC

ExtÃ©rieur - 1610 Rue Des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 545 000 $ située à Boisbriand

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 545 000 $ située à Boisbriand

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1610 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0C3

545 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Maison de ville en copropriété offrant intimité en façade et sur la terrasse, grâce à de beaux écrans de verdure. Elle jumelle l'aspect pratique de la ville (près de pharmacies, épiceries, restaurants) et de la nature urbaine (passage bordé d'arbres à l'avant, accès à un parc avec étangs). Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, mezzanine (coin télé ou 4ième chambre), magnifique coin bureau avec fenêtre pour le télétravail, 2 espaces de stationnement au garage, foyer au gaz et système de chauffage central avec air climatisé, qui assureront un quotidien sécuritaire et confortable aux futurs occupants. Date d'occupation flexible.

Date d'occupation flexible.
À distance de marche de pharmacies, épiceries et restaurants
Clé en main, aucune rénovation en vue
Premier propriétaire, toujours bien entretenue
Aucun sinistre, aucun historique d'infiltration d'eau, de feu ou autres
Comptoirs de cuisine et salle de bain principale en granite
Foyer au gaz dans le salon
Prise de gaz pour le BBQ sur terrasse
Chauffage et climatisation centrale à air pulsé
Chute à linge de la chambre à la salle de lavage
2 espaces de stationnement au garage devant la porte d'entrée
Prise d'eau dans le garage, possibilité de laver vos voitures
Prise d'eau sur la terrasse, permettant entretient et arrosage
Arbres et aménagement horticole séparant votre terrasse de celle de vos voisins arrière pour plus d'intimité
La maison est séparé des maisons d'en face par un passage piétonnier et une large bande de verdure (très jolie en été!)
Étude du fonds de prévoyance et carnet d'entretient effectué
Mezzanine polyvalente, pouvant servir de chambre ou salle familiale, avec coin bureau pour le télétravail ou les études
Petite copropriété (20) très tranquille avec bon voisinage

Inclusions: Balayeuse central, rideaux, tringle, stores, fixtures, caméra porte avant (barrure à distance).

Exclusions : Laveuse vaisselle,

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 11.7 x 4.8 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 014 $
Taxe scolaire: 309 $
Taxes annuelles totales: 3 323 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 86 200 $
Évaluation de l'immeuble: 333 100 $
Évaluation totale: 419 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 3+1
Frais de copropriété : 427 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 178.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.86 m x 4.34 m Plancher : Bois Note: Bambou
Cuisine Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.39 m Plancher : Céramique Note: comptoir granite
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.20 m Plancher : Bois Note: Bambou
Chambre principale 2e niveau 4.42 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Bambou
Chambre 2e niveau 4.42 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: bambou
Salle de bains 2e niveau 2.77 m x 2.21 m Plancher : Céramique Note: Bain et douche indépendante
Chambre 3e niveau 3.61 m x 7.75 m Plancher : Bois Note: chambre ou bureau
Chambre Sous-sol 3.53 m x 3.28 m Plancher : Tapis
Salle familiale Sous-sol 4.17 m x 3.33 m Plancher : Tapis Note: salle d'exercice
Salle de bains Sous-sol 2.51 m x 2.29 m Plancher : Céramique Note: laveuse/sécheuse

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Marc Normand

Courtier Immobilier Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.591.1221

Voir toutes les inscriptions de Marc

Mon site Web

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1610 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, QC, J7H 0C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1610 Rue des Francs-Bourgeois , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1610 Rue des Francs-Bourgeois , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,5mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails