13 4e Avenue, Boisbriand, QC, J7G 1S7

No. MLS® 24768910

Maison À vendre à Boisbriand, Québec

369 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Face arriÃ¨re - 13 4E Avenue, Boisbriand, QC - Outdoor

Chambre Ã Â coucher - 13 4E Avenue, Boisbriand, QC - Indoor

Cuisine - 13 4E Avenue, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 13 4E Avenue, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 13 4E Avenue, Boisbriand, QC - Indoor

Salle Ã manger - 13 4E Avenue, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 13 4E Avenue, Boisbriand, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 13 4E Avenue, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 13 4E Avenue, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

13 4e Avenue, Boisbriand, QC, J7G 1S7

369 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

À 30 min de Montréal, tout près de Rosemère, sur la rive de la Rivière, à proximité des commerces, cafés, restaurants, écoles, garderies, et un parc aquatique, séjournez dans une maison confortable de 3 chambres. Grande cuisine, salon et salle à manger avec cheminée, salle familiale, grande salle de bains, buanderie, espace pour yachts et parking pour plusieurs voitures. Selon le certificat de localisation,la propriété est située dans la zone inondable, mais depuis que le propriétaire vit dans la maison, il n'y a jamais eu d'infiltration ou d'inondation.

30 minutes de Montréal, à la frontière avec Rosemère, sur la rive de la Rivière des Mille Iles, à quelques minutes d'un grand nombre d'excellents magasins, cafés, restaurants, une nouvelle école, une garderie et un parc aquatique, vous trouverez une maison confortable de 3 chambres. Belle cuisine, salon et salle à manger avec une vraie cheminée. Belle salle familiale. Salle de bain spacieuse avec grande buanderie. Près de la maison, il y a un espace de stockage pour les yachts et un parking pour plusieurs voitures. À 350 mètres se trouve une plate-forme municipale équipée pour la mise à l'eau des bateaux.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, foyer au bois, foyer électrique, magasins

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 50.0 x 28.0 Pieds
Fenestration: Aluminium
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Électric, Foyer au bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 424 $
Taxe scolaire: 207 $
Taxes annuelles totales: 2 631 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 154 100 $
Évaluation de l'immeuble: 161 100 $
Évaluation totale: 315 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 5750.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 115.0 Pieds
Profondeur du terrain : 50.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.37 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.82 m x 4.95 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.68 m Plancher : Bois Note: Cheminée électrique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.12 m Plancher : Linoléum
Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.37 m x 2.84 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.62 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.42 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.31 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.36 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Edouard Namts

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Emplacement de 13 4e Avenue, Boisbriand, QC, J7G 1S7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13 4e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13 4e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,9mm

2050

455,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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