600 - 622 Rue de la Sablière, Bois-des-Filion, QC, J6Z 4T7

No. MLS® 27883032

Commercial À vendre à Bois-des-Filion, Québec

8 900 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 600 - 622 Rue De La Sablière, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 600 - 622 Rue De La Sablière, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 600 - 622 Rue De La Sablière, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor With View

Face arriÃ¨re - 600 - 622 Rue De La Sablière, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor With View

Face arriÃ¨re - 600 - 622 Rue De La Sablière, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor

ExpÃ©dition (porte/quai) - 600 - 622 Rue De La Sablière, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 600 - 622 Rue De La Sablière, Bois-Des-Filion, QC - Outdoor

Bureau - 600 - 622 Rue De La Sablière, Bois-Des-Filion, QC - Indoor

EntrepÃ´t - 600 - 622 Rue De La Sablière, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Garage

EntrepÃ´t - 600 - 622 Rue De La Sablière, Bois-Des-Filion, QC -

EntrepÃ´t - 600 - 622 Rue De La Sablière, Bois-Des-Filion, QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 600 - 622 Rue De La Sablière, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 600 - 622 Rue De La Sablière, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 600 - 622 Rue De La Sablière, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 600 - 622 Rue De La Sablière, Bois-Des-Filion, QC - Indoor

Salle - 600 - 622 Rue De La Sablière, Bois-Des-Filion, QC - Indoor Photo Showing Other Room

ACTIVE

600 - 622 Rue de la Sablière, Bois-des-Filion, QC, J6Z 4T7

8 900 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Bâtisse industrielle de 39 646 pieds carrés pour propriétaire occupant, parfaitement situé sur un coin de rue dans le parc industriel de Bois-des-Fillion, permettant un accès direct et rapide à l'autoroute 640. Terrain de 100 793 pieds carrés. Superficie au sol de la bâtisse de 34 246 pieds carrés. Hauteur du plafond sous poutrelle de 22 pieds. 16 quais de chargement et 4 portes de garage au niveau du sol. Pont roulant de 5 tonnes inclus dans la vente. Prix de l'immeuble revient à seulement 236$/pc. La bâtisse à été construite en 2001. Beaucoup de stationnement.

Inclusions: Pont roulant de 5 tonnes ainsi que tous les systèmes mécaniques et électriques attachés à l'immeuble. Accès à un point d'eau illimité non-taxable, par technologie de pompage.

Exclusions : Tous les effets des locataires ainsi que la rampe de quai couleur rouge et la thermopompe au 622 Sablière

Particularités du bâtiment :

Style: Industriel
Dimensions : 361.0 x 95.0 Pieds
Fondation: Béton coulé
Superficie du bâtiment : 34246.0 Pieds carrés
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 107 248 $
Taxe scolaire: 2 661 $
Taxes annuelles totales: 109 909 $

Dépenses:

Électrique: 1 085 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 561 800 $
Évaluation de l'immeuble: 2 314 700 $
Évaluation totale: 2 876 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Dimensions du terrain : 100793.00 Pieds carrés
Genre de commerce: Entreposage
Genre d'exploitation: Entreposage, Grossiste, Manufacture
Irregular: Oui
Zonage: INDS

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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James Kelemen

Courtier immobilier commercial Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.621.2196

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Emplacement de 600 - 622 Rue de la Sablière, Bois-des-Filion, QC, J6Z 4T7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 600 - 622 Rue de la Sablière , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 600 - 622 Rue de la Sablière , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,8mm

2050

455,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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