513-40 Rue Simon-Lussier, Blainville, QC, J7C 0M6

No. MLS® 15940275

Visite libre

Copropriété À vendre à Blainville, Québec

419 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 513-40 Rue Simon-Lussier, Blainville, QC - Outdoor With Facade

Cuisine - 513-40 Rue Simon-Lussier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 513-40 Rue Simon-Lussier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 513-40 Rue Simon-Lussier, Blainville, QC - Indoor

Salle Ã manger - 513-40 Rue Simon-Lussier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 513-40 Rue Simon-Lussier, Blainville, QC - Photo Showing Other Room

Salon - 513-40 Rue Simon-Lussier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 513-40 Rue Simon-Lussier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 513-40 Rue Simon-Lussier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

513-40 Rue Simon-Lussier, Blainville, QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 513-40 Rue Simon-Lussier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 513-40 Rue Simon-Lussier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 513-40 Rue Simon-Lussier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 513-40 Rue Simon-Lussier, Blainville, QC - With Exterior

Balcon - 513-40 Rue Simon-Lussier, Blainville, QC - Outdoor With Exterior

Piscine - 513-40 Rue Simon-Lussier, Blainville, QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 513-40 Rue Simon-Lussier, Blainville, QC - Outdoor With Body Of Water

Piscine - 513-40 Rue Simon-Lussier, Blainville, QC - Outdoor

Ascenseur - 513-40 Rue Simon-Lussier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 513-40 Rue Simon-Lussier, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 419 000 $ située à Blainville

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 419 000 $ située à Blainville

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

513-40 Rue Simon-Lussier, Blainville, QC, J7C 0M6

419 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Impeccable condo situé dans le projet Les Sentiers de La Gare, à quelques minutes de marche de la gare de train de Blainville. Lumineuse unité de coin avec fenestration sur deux côtés et avec beaucoup de rangement. À proximité des voies rapides, des commerces de services, parcs et pistes cyclables. Bel espace à aires ouvertes dans un environnement chaleureux et paisible. Cette unité à deux chambres à coucher, une salle de lavage fermé et une place de stationnement au garage avec un grand rangement privé et sécuritaire. À voir!

- Frais de copropriété (pour les frais commun) : 230$ par mois en date du 01-04-2023, plus 33$ par mois, en supplément pour l'installation de détecteurs d'eau dans les unités. Ce montant de 33$ est en vigueur jusqu'à novembre 2025(pour un terme de 60 mois)

- Unité situé du côté soleil avec beaucoup de fenestration et un bel espace de vie ouvert, chaleureux et très accueillant.

- Immense garde-robe walk-in dans la chambre à coucher principale.

- Grand balcon du côté piscine de l'immeuble.

- Beaucoup de rangement dans cette unité en plus d'un grand rangement au niveau garage.

- unité a voir, comparé l'emplacement et la luminosité de ce condo ainsi que le prix au pied carré avec les autres condos à vendre dans le secteur avant de faire votre choix!

*** Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation qu'il à en sa possession. Si l'acheteur ou son notaire exige un nouveau certificat de localisation, il sera de la responsabilité et aux frais de l'acheteur. ***

Inclusions: Cuisinière, laveuse, sécheuse, foyer électrique, four micro-ondes, stores, luminaires (sauf SAM)

Exclusions : Lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires dans SAM (sera vendu sans luminaire dans SAM), étagères dans le walk-in de la CCP, dans la salle de lavage et dans le rangement dans le garage, 2 miroirs décoratifs dans la SDB, miroir mural dans le salon

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Acier, Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 113 $
Taxe scolaire: 212 $
Taxes annuelles totales: 2 325 $

Dépenses:

Frais Communs: 396 $
Électrique: 953 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 19 700 $
Évaluation de l'immeuble: 229 600 $
Évaluation totale: 249 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 2
Frais de copropriété : 230 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 87.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Autre étage : 5e niveau 2.46 m x 2.62 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Autre étage : 5e niveau 3.61 m x 3.71 m Plancher : Bois Note: porte-patio
Salon Autre étage : 5e niveau 3.10 m x 3.71 m Plancher : Bois Note: électrique
Chambre principale Autre étage : 5e niveau 3.10 m x 4.22 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Autre étage : 5e niveau 3.10 m x 2.49 m Plancher : Bois Note: fenêtre
Chambre Autre étage : 5e niveau 2.69 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 5e niveau 2.69 m x 2.59 m Plancher : Céramique Note: douche indépendante
Salle de lavage Autre étage : 5e niveau 2.24 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Autre étage : 5e niveau 3.20 m x 1.68 m Plancher : Bois Note: avec grand garde-robe

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Roberto Proietti-Baroni

Certified Real Estate Broker Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.962.3658

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Emplacement de 513-40 Rue Simon-Lussier, Blainville, QC, J7C 0M6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

35 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 513-40 Rue Simon-Lussier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,5℃

2050

29,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 513-40 Rue Simon-Lussier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,1mm

2050

458,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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