34 Rue Paul-Mainguy, Blainville, QC, J7C 5S7

No. MLS® 14314599

Maison À vendre à Blainville, Québec

699 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 34 Rue Paul-Mainguy, Blainville, QC - Outdoor With Facade

Cour - 34 Rue Paul-Mainguy, Blainville, QC - Outdoor With Above Ground Pool

FaÃ§ade - 34 Rue Paul-Mainguy, Blainville, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 34 Rue Paul-Mainguy, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 34 Rue Paul-Mainguy, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 34 Rue Paul-Mainguy, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 34 Rue Paul-Mainguy, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 34 Rue Paul-Mainguy, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 34 Rue Paul-Mainguy, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 34 Rue Paul-Mainguy, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 34 Rue Paul-Mainguy, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 34 Rue Paul-Mainguy, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 34 Rue Paul-Mainguy, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 34 Rue Paul-Mainguy, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 34 Rue Paul-Mainguy, Blainville, QC - Indoor

Salle de bains - 34 Rue Paul-Mainguy, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 34 Rue Paul-Mainguy, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 34 Rue Paul-Mainguy, Blainville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Balcon - 34 Rue Paul-Mainguy, Blainville, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 34 Rue Paul-Mainguy, Blainville, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 34 Rue Paul-Mainguy, Blainville, QC - With View

ExtÃ©rieur - 34 Rue Paul-Mainguy, Blainville, QC - Other

Ã proximitÃ© - 34 Rue Paul-Mainguy, Blainville, QC -

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ACTIVE

34 Rue Paul-Mainguy, Blainville, QC, J7C 5S7

699 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété très bien entretenue, située dans un secteur recherché de Blainville, parc et école juste à côté. Maison avec 4 chambres à coucher, 3 salles de bains et un garage attaché. Cour arrière aménagée et clôturée, grand patio, air climatisé murale, poêle au bois, piscine hors-terre 2017 de 24 pied ainsi qu'un grand cabanon.

Rénovation:
-Toiture 2022
-Nouveau plancher dans la salle à manger, la cuisine et le salon en 2022
-Finition du garage et peinture en 2024

À proximité de tout les services incluant
-École primaire de l'Envolée;
-École primaire Chante-Bois;
-Pierre Elliott Trudeau Elementary School;
-École secondaire Henri-Dunant et Lucille-Teasdale;
-Prématernelle Petit Soleil;
-Parc des Hirondelles;
-Parc Claude-Henri Grignon;
-Parc équestre Blainville;
-Bibliothèque Paul-Mercier;
-Aréna de Blainville;
-Club de Golf Quatre Domaines;
-Parc canin des Bolivars;
-Cliniques Médicales;

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux et pôles, hotte, Four encastré et micro-onde, plaque de cuisson, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, gazebo, piscine 2017 et accessoires donnés et sans garantie, cabanon.

Exclusions : Spa et accessoires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Dimensions : 7.99 x 15.35 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché, Chauffé
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Rénovations: Plancher, Couverture
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 610 $
Taxe scolaire: 403 $
Taxes annuelles totales: 4 013 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 144 900 $
Évaluation de l'immeuble: 321 100 $
Évaluation totale: 466 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 757.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 29.59 Mètre
Profondeur du terrain : 30.89 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 5.28 m x 3.15 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.55 m x 4.37 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 6.65 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.60 m x 3.45 m Plancher : Bois Note: Walk-in 8'11'' x 4'1''
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.13 m x 1.83 m 7 p x 6 p Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.63 m x 3.40 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.00 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.43 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.50 m x 4.98 m Plancher : Plancher flottant
Autre Possibilité de salle d'eau Sous-sol 2.36 m x 1.42 m Plancher : Autre - Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Chantal Bibeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.928.9342

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Emplacement de 34 Rue Paul-Mainguy, Blainville, QC, J7C 5S7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34 Rue Paul-Mainguy , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34 Rue Paul-Mainguy , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,7mm

2050

459,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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