Remarques :
Voici le 7 Kirkwood, l'un des terrains les plus recherchés de Beaconsfield. Ne manquez pas cette occasion de construire votre maison de rêve dans l'un des quartiers les plus désirables de l'Ouest-de-l'Île. Avec plus de 17 000 pc de terrain, il est situé en face du magnifique parc St-James et offre une vue captivante sur le lac St-Louis. À proximité du village de Pointe-Claire, centre d'achat Beaconsfield, le train, Club de Golf Beaconsfield et de l'accès facile à l'autoroute 20.
*Les mesures des pièces doivent être vérifiées par l'acheteur lors de l'acceptation de l'offre.*
La vendeuse demande que les visites de l'EXTERIEUR SEULEMENT commencent le mercredi 6 mars 2024.
La vendeuse demande que toutes les offres soient soumises le mardi 12 mars avant 17h et qu'elles restent ouvertes pendant 24h. Les offres doivent être accompagnées d'une lettre de préapprobation ou d'une preuve de fonds. *Les visites intérieures ne sont autorisées qu'avec une offre acceptée.
**En raison d'un retard avec le géomètre, le nouveau COL sera prêt le 14 mars 2024. La vendeuse demande que l'acheteur reconnaisse avoir reçu et lu une copie du certificat de localisation avant de soumettre une promesse d'achat. Si l'acheteur ou son prêteur exige une assurance-titre, celle-ci est à la charge de l'acheteur.
Un rapport d'inspection du bâtiment préalable à l'inscription sera disponible à partir du 11 mars 2024 et fera partie intégrante des déclarations du vendeur. En signant ce document, l'acheteur reconnaît avoir lu et compris ce rapport. L'acheteur comprend également que tous les problèmes connus ont été pris en considération lors de l'établissement du prix de la maison, et qu'ils seront donc pris en considération lors de la présentation d'une offre.
Exclusions : 4 lustres anciens au rez-de-chaussée, girouette, La vendeuse peut enlever toutes les boiseries (portes, moulures, fenêtres, lambris, poutres etc) avant la date d'occupation à sa discrétion, tous les appareils peuvent également être enlevés à la discrétion du vendeuse. Le réservoir d'eau chaude est loué.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Intégré, Simple largeur
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Stationnement:
Oui
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Vue:
Sur l'eau
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Elite
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
