Remarques :
Au coeur du village de Baie du Febvre, à seulement 12 minutes de la Ville de Nicolet, 40 minutes du Pont Laviolette menant à Trois-Rivières, 30 minutes de la Ville de Bécancour, magnifique ancestrale 1885 très bien entretenue offrant 4 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau, cuisine d'été (non isolée), véranda d'été, grand terrain. Occupation à discuter. Habitez la campagne à proximité des services de la Ville. Vous serez conquis par son ambiance chaleureuse et ses nombreuses possibilités. Maison coup de coeur pour les amateurs de maisons ancestrales. Municipalité dynamique, nouvelle école prévue 2025.
- Un nouveau certificat de localisation est en préparation.
- Planches du perron arrière en bois seront à remplacer.
- Quelques thermos seront à changer
- Les inclusions sont à titre gratuit, si bris avant la signature de l'acte de vente ils ne seront pas réparés ni remplacés.
- Une des pièces est insonorisée (idéale pour pratiquer votre musique).
- A la demande du Vendeur, idéalement, délai de 48 heures pour visite et pour répondre à une promesse d'achat.
Quelques mots de Claude Lefebvre, Maire de Baie du Febvre concernant le village et les alentours :
Peuplée de 1 040 habitants d'un dynamisme débordant, Baie-du-Febvre fait l'envie de beaucoup de municipalités du Québec. Nos gens ont le goût de bouger, d'entreprendre et travaillent à rendre la vie agréable et festive dans notre milieu.
Située au sud du Lac St-Pierre, notre municipalité accueille des centaines de milliers d'oies blanches au printemps au moment de leur halte migratoire. Ces oiseaux ainsi que les bernaches et une grande variété de canards arrêtent se reposer dans la plaine d'inondation du Lac St-Pierre.
Les pertes de grain de la moisson de l'automne précédent leur permettent de refaire le plein d'énergie avant de s'envoler vers la Terre de Baffin. Des milliers de visiteurs viennent admirer le spectacle grandiose des envolées de ces oiseaux migrateurs. Le débordement du Lac St-Pierre et les milieux humides exceptionnels favorables à la vie de la sauvagine ont permis que ce site soit reconnu comme Réserve de la Biosphère par l'U.N.E.S.C.O. (site RAMSAR).
Baie-du-Febvre est avant tout un territoire agricole. Ses terres comptent parmi les meilleures au Québec avec 73% de la superficie utilisée pour la culture et 21% sous couvert forestier. Nous comptons plusieurs fermes laitières, des fermes céréalières ainsi que quelques fermes porcines, bovines et de volailles sans oublier la production acéricole.
Nous comptons d'autre part plusieurs entreprises dynamiques qui oeuvrent dans les secteurs de la fabrication, de l'assurance, des services et des transports. Nos services d'aqueduc et d'infrastructure sur tout le territoire de même que le réseau d'égout et d'assainissement des eaux de la zone urbaine constituent un attrait pour les promoteurs et les nouveaux arrivants.
Notre terrain des loisirs devient, d'année en année, de plus en plus attrayant. Patinoire couverte, terrain de tennis, de balle, de soccer, de volley-ball de plage, de pétanque, salle de réception jouxtent la piste du Challenge 255, un événement annuel incontournable pour les amateurs de compétions de camions. Cette fête du camion, organisée et soutenue par plus de 400 bénévoles, attire maintenant plus de 50 000 visiteurs à la mi-août dans notre village.
Merci de vous intéresser à Baie-du-Febvre. Bienvenue chez nous et au plaisir de nous rencontrer dans notre belle municipalité.
(référence, source : site Internet Municipalité De Baie du Febvre) : CLAUDE LEFEBVRE, Maire de Baie-du-Febvre
Inclusions: Tous les luminaires, habillage de fenêtres sauf 3 dentelles, vitraux, 3 tabourets de l'îlot, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse; cuisine d'été: table de travail, poêle au bois non fonctionnel, tapis; véranda: chaise berceuse, 2 bancs, petit banc rouge. Sous-sol: déshumidificateur, table de travail; abri d'auto d'hiver en toile, tondeuse, grande échelle, récupérateur d'eau, les 2 bancs d'église galerie extérieure, une brouette.
Exclusions : 2 dentelles des fenêtres de la cuisine, 1 dentelle porte du balcon à l'étage, cadres de la chambre principale et du couloir du 2e étage, l'applique murale en bois de la cuisine, l'étagère du vide-sanitaire, carpettes CCP et passage de l'étage,
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Fenestration:
Bois, PVC
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Fondation:
une partie avant en béton coulé, Blocs de béton, Pierre
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Revêtement:
Aluminium, Bois, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Guillotine
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
