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304 6e Rue O., Amos, QC, J9T 2T5

No. MLS® 11098534
Commercial À vendre à Amos, Québec
1 200 000 $ +TPS/TVQ
Façade - 304 6E Rue O., Amos, QC - Outdoor
Façade - 304 6E Rue O., Amos, QC - Outdoor
Entrepôt - 304 6E Rue O., Amos, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Entrepôt - 304 6E Rue O., Amos, QC - Outdoor
Cour - 304 6E Rue O., Amos, QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 304 6E Rue O., Amos, QC - Indoor
Vue d'ensemble - 304 6E Rue O., Amos, QC - Indoor
Vue d'ensemble - 304 6E Rue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Garage
Rangement - 304 6E Rue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 304 6E Rue O., Amos, QC - Indoor
Bureau - 304 6E Rue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 304 6E Rue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 304 6E Rue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 304 6E Rue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'eau - 304 6E Rue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 304 6E Rue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Basement
Entrepôt - 304 6E Rue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Garage
Entrepôt - 304 6E Rue O., Amos, QC - Indoor
Entrepôt - 304 6E Rue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Garage
Plan (croquis) - 304 6E Rue O., Amos, QC - Other
Façade - 304 6E Rue O., Amos, QC - Outdoor
Extérieur - 304 6E Rue O., Amos, QC - Outdoor
Entrepôt - 304 6E Rue O., Amos, QC - Outdoor
Entrepôt - 304 6E Rue O., Amos, QC - Outdoor
Cour - 304 6E Rue O., Amos, QC - Outdoor
Cour - 304 6E Rue O., Amos, QC - Outdoor With View
Cour - 304 6E Rue O., Amos, QC - Outdoor With View
Façade - 304 6E Rue O., Amos, QC  - Outdoor
Façade - 304 6E Rue O., Amos, QC  - Outdoor
Entrepôt - 304 6E Rue O., Amos, QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda
Entrepôt - 304 6E Rue O., Amos, QC  - Outdoor
Cour - 304 6E Rue O., Amos, QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 304 6E Rue O., Amos, QC - Indoor
Vue d'ensemble - 304 6E Rue O., Amos, QC - Indoor
Vue d'ensemble - 304 6E Rue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Garage
Rangement - 304 6E Rue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 304 6E Rue O., Amos, QC - Indoor
Bureau - 304 6E Rue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 304 6E Rue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 304 6E Rue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 304 6E Rue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'eau - 304 6E Rue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 304 6E Rue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Basement
Entrepôt - 304 6E Rue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Garage
Entrepôt - 304 6E Rue O., Amos, QC - Indoor
Entrepôt - 304 6E Rue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Garage
Plan (croquis) - 304 6E Rue O., Amos, QC - Other
Façade - 304 6E Rue O., Amos, QC - Outdoor
Extérieur - 304 6E Rue O., Amos, QC - Outdoor
Entrepôt - 304 6E Rue O., Amos, QC - Outdoor
Entrepôt - 304 6E Rue O., Amos, QC - Outdoor
Cour - 304 6E Rue O., Amos, QC - Outdoor
Cour - 304 6E Rue O., Amos, QC - Outdoor With View
Cour - 304 6E Rue O., Amos, QC - Outdoor With View
  • Publicité
ACTIVE
304 6e Rue O., Amos, QC, J9T 2T5
1 200 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Située sur une voix très achalandée bénéficiant de près de 200 000 pieds carrés de terrain avec 2 entrée, soit sur la 6e rue Ouest et la 11e avenue Ouest. Sur cet immense terrain se trouve une bâtisse de plus de 11 000 pieds carrés. À l'étage, il y a des bureaux pour la gestion. Une grande partie de la bâtisse est un magasin et l'autre partie l'entrepôt avec 3 quais d'embarquement.


La voie ferrée passe juste au côté du site, possibilité d'utiliser la cette dernière pour vos activités

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Dimensions : 56.76 x 22.44 METRE
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Plancher séparateur: Bois
  • Revêtement: Aluminium
  • Revêtement de la toiture: Tôle
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Superficie du bâtiment : 1047.16 Mètres carrés
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 23 273 $
  • Taxe scolaire: 392 $
  • Taxes annuelles totales: 23 665 $

Dépenses:

  • Électrique: 12 600 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 316 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 524 000 $
  • Évaluation totale: 840 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1981
  • Dimensions du terrain : 18156.50 Mètres carrés
  • Genre d'exploitation: Détail, Entreposage, Grossiste, Manufacture, Service
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 142.69 Mètre
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 304 6e Rue O., Amos, QC, J9T 2T5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304 6e Rue O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29℃
2050
32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304 6e Rue O. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 313 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
313mm
2050
387,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 304 6e Rue O., Amos, QC, J9T 2T5

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

96 742.49 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

35.4 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.25 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.0 %

Diplômes d'études universitaires

6.59 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

63.5 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

31.69 %

À bicyclette

1.14 %

Par tout autre moyen

3.67 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

43.54 %

Maisons

56.46 %

Achat ou location