2889 Route 323 N., Amherst, QC, J0T 2L0

No. MLS® 23369553

Maison À vendre à Amherst, Québec

495 000 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 2889 Route 323 N., Amherst, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 2889 Route 323 N., Amherst, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 2889 Route 323 N., Amherst, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Salon - 2889 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 2889 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor

Salon - 2889 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2889 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor With Fireplace

Cuisine - 2889 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 2889 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2889 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

Salle Ã manger - 2889 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor

Salle Ã manger - 2889 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 2889 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2889 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 2889 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Photo aÃ©rienne - 2889 Route 323 N., Amherst, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 2889 Route 323 N., Amherst, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 2889 Route 323 N., Amherst, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2889 Route 323 N., Amherst, QC, J0T 2L0

495 000 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Location court terme permise avec permis CITQ. Chaleureuse propriété au bord du lac du Brochet, dotée d'un quai privé. La magnifique fenestration offre une vue sur le lac tandis qu'un foyer au bois ajoute une atmosphère chaleureuse.

Inclusions: Meublé et équipé tel quel. Quai, 2 kayaks, 1 pédalo, 1 chaloupe

Exclusions : tourne-disques, canapé modulaire 3 morceaux

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 34.0 x 25.0 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Autoroute
Rénovations: Fondation, Chauffage, Cuisine, Électricité, Fenestration, Plancher, Plomberie, Salle de bains
Sous-sol: Entrée extérieure
Vue: Sur l'eau
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 020 $
Taxe scolaire: 185 $
Taxes annuelles totales: 2 205 $

Dépenses:

Électrique: 2 439 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 78 900 $
Évaluation de l'immeuble: 142 700 $
Évaluation totale: 221 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1775.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 13.32 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.14 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.53 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.58 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.21 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.57 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.86 m x 0.61 m Plancher : Bois
Rangement Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.27 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Myriam Naud

Courtier immobilier résidentiel Les Immeubles Mont-Tremblant , Agence immobilière*

Mobile :819.210.7879

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Emplacement de 2889 Route 323 N., Amherst, QC, J0T 2L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2889 Route 323 N. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2889 Route 323 N. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 471,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,6mm

2050

471,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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