1891 - 1895 Rue St-Jean, Alma, QC, G8B 4E5

No. MLS® 28682568

Investissement À vendre à Alma, Québec

199 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1891 - 1895 Rue St-Jean, Alma, QC - Outdoor

Logement - 1891 - 1895 Rue St-Jean, Alma, QC - Indoor

Logement - 1891 - 1895 Rue St-Jean, Alma, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 1891 - 1895 Rue St-Jean, Alma, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 1891 - 1895 Rue St-Jean, Alma, QC - Outdoor With Exterior

Remise - 1891 - 1895 Rue St-Jean, Alma, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

1891 - 1895 Rue St-Jean, Alma, QC, G8B 4E5

199 000 $

Remarques :

Joli Duplex de deux 5 1/2 idéalement située Près de tous les services. Parfait pour de petites familles car il est près d'une école primaire, d'un parc et d'un coquet sentier pédestre en bordure de la Rivière Saguenay. Belle opportunité pour Investisseur

Inclusions: Laveuse-Sécheuse, Réfrigérateur , cuisinière, foyer, banc, meuble gris et vaissellier

Exclusions : meubles et effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Dimensions : 9.37 x 8.73 METRE
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 15 900 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 254 $
Taxe scolaire: 109 $
Taxes annuelles totales: 2 363 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 132 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 301.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 19.81 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Martin Gauthier

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

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Lydia-Pier Gauthier

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Mobile :819.278.1676

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1891 - 1895 Rue St-Jean, Alma, QC, G8B 4E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1891 - 1895 Rue St-Jean , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

69/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1891 - 1895 Rue St-Jean , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 313,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 404,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

313,8mm

2050

404,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 1891 - 1895 Rue St-Jean, Alma, QC, G8B 4E5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

93 721.07 $

Nombre moyen d'enfants

1,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.03 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

27.97 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.65 %

Diplômes d'études universitaires

6.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.97 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.81 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.22 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

20.33 %

Maisons

79.67 %

Achat ou location

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1891 - 1895 Rue St-Jean, Alma, QC, G8B 4E5 199 000 $ No. MLS® 28682568

Remarques :

Particularités du bâtiment :

Revenus bruts potentiels :

Taxes:

Property Assessemnt:

Caractéristiques :

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

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Données actuelles

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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