1016 - 1028 Rue Dubois, Acton Vale, QC, J0H 1A0

No. MLS® 16545648

Investissement À vendre à Acton Vale, Québec

595 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1016 - 1028 Rue Dubois, Acton Vale, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1016 - 1028 Rue Dubois, Acton Vale, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1016 - 1028 Rue Dubois, Acton Vale, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 1016 - 1028 Rue Dubois, Acton Vale, QC -

Vue d'ensemble - 1016 - 1028 Rue Dubois, Acton Vale, QC - With View

Hall d'entrÃ©e - 1016 - 1028 Rue Dubois, Acton Vale, QC - Indoor

Salon - 1016 - 1028 Rue Dubois, Acton Vale, QC - Indoor

Cuisine - 1016 - 1028 Rue Dubois, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1016 - 1028 Rue Dubois, Acton Vale, QC - Indoor

Salle de bains - 1016 - 1028 Rue Dubois, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1016 - 1028 Rue Dubois, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 1016 - 1028 Rue Dubois, Acton Vale, QC - Indoor

Cuisine - 1016 - 1028 Rue Dubois, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 1016 - 1028 Rue Dubois, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Commerce - 1016 - 1028 Rue Dubois, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Commerce - 1016 - 1028 Rue Dubois, Acton Vale, QC - Indoor

Commerce - 1016 - 1028 Rue Dubois, Acton Vale, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

MULTIMEDIA

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 595 000 $ située à Acton Vale

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1016 - 1028 Rue Dubois, Acton Vale, QC, J0H 1A0

595 000 $

Remarques :

Investisseur, bienvenue! Immeuble de 6 unités résidentiels et 1 commercial directement au centre-ville. Tous les logements sont occupés, les frais d'électricités sont aux frais des locataires. Les joints de briques, les portes et fenêtres ont tous été refaits à neuf entre 2019 et 2020. Un bel investissement à saisir. Visite sur promesse d'achat acceptée et approbation financière.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires. Tous les équipements du Pub (terrasse, équipement restaurant)

Particularités du bâtiment :

Dimensions : 40.0 x 50.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 32 160 $
Commerciales : 26 508 $
Autres : 3 648 $

Taxes:

Taxes municipales: 9 157 $
Taxe scolaire: 375 $
Taxes annuelles totales: 9 532 $

Dépenses:

Assurance: 13 461 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 21 900 $
Évaluation de l'immeuble: 439 100 $
Évaluation totale: 461 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1937
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 3570.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 51.0 Pieds
Profondeur du terrain : 70.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 6314.0 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 5

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 6

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 7

Unité 8

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Martin Morissette

Courtier Immobilier Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.818.3051

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Emplacement de 1016 - 1028 Rue Dubois, Acton Vale, QC, J0H 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1016 - 1028 Rue Dubois , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1016 - 1028 Rue Dubois , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 363,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

363,9mm

2050

470,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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