454 Old Course Trail, Welland, ON, L3B 6G4

No. MLS® 40507896

Maison À vendre à Rural Welland - Cooks Mills, Welland, Ontario

1 329 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

454 Old Course Trail, Welland, ON - Outdoor With Facade

454 Old Course Trail, Welland, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

454 Old Course Trail, Welland, ON - Outdoor With Exterior

454 Old Course Trail, Welland, ON - Outdoor

454 Old Course Trail, Welland, ON - Indoor Photo Showing Living Room

454 Old Course Trail, Welland, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

454 Old Course Trail, Welland, ON - Indoor

454 Old Course Trail, Welland, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

454 Old Course Trail, Welland, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

454 Old Course Trail, Welland, ON - Indoor Photo Showing Other Room

454 Old Course Trail, Welland, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

454 Old Course Trail, Welland, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

454 Old Course Trail, Welland, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

454 Old Course Trail, Welland, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

454 Old Course Trail, Welland, ON - Indoor With Storage

454 Old Course Trail, Welland, ON - Indoor Photo Showing Basement

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

454 Old Course Trail, Welland, ON, L3B 6G4

1 329 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1732 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de la piscine: Communauté, Communauté
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Système de sécurité, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du foyer: Salon, Salle de loisirs
Caractéristiques du lot: Urbain, Centre récréatif/communautaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 46.03 Pieds
Matériaux de construction: Pierre, Stuc
Profondeur du terrain : 99.74 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1732 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RM
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de lavage Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 4.62 X 3.68
Coin-repas Rez-de-chaussé 5.13 X 3.28
Bureau Rez-de-chaussé 3.23 X 3.66
Chambre Sous-sol 3.66 X 3.66
Salle de divertissement Sous-sol 4.57 X 7.32
Chambre Rez-de-chaussé 3.56 X 3.38
Salle de bains Sous-sol
Autre Rez-de-chaussé
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.65 X 4.27
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.16 X 3.89

Données fournies par : Niagara Association of REALTORS® 116 Niagara Street, St. Catharines, Ontario L2R 4L4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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Note :

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Roman Grocholsky

Sales Representative Royal LePage NRC Realty , Courtage*

Mobile :905.733.0338

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Bureau :905.734.4545

Télécopieur :905.714.7300

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Michael Grocholsky

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Mobile :905.714.6654

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Emplacement de 454 Old Course Trail, Welland, ON, L3B 6G4

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu :

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Très élevé

37 journées très chaudes prévues en 2050

60/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 454 Old Course Trail , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 454 Old Course Trail , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,6mm

2050

400,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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