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45 Classic Avenue, Welland, ON, L3B 0M8

No. MLS® 40564229
Maison À vendre à Cordage, Welland, Ontario
849 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

45 Classic Avenue, Welland, ON - Outdoor
45 Classic Avenue, Welland, ON - Outdoor
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45 Classic Avenue, Welland, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Matterport
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45 Classic Avenue, Welland, ON, L3B 0M8
849 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1249 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2022
  • Caractéristiques de la buanderie: Placard à lessive, Niveau principal
  • Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon, Salle de loisirs
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Coin de rue, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Gravier
  • Caractéristiques extérieures: Habitation toute l'année
  • Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Échangeur d'air, Possibilité de logement accessoire
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 30.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Stuc, Autre
  • Profondeur du terrain : 104.56 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Gaz naturel branché
  • Source d'eau: Municipal - compteur
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1249 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeau
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Zonage: R
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Bureau Sous-sol 2.18 X 1.96
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.37 X 2.92
  • Autre Rez-de-chaussé
  • Salle de bains Sous-sol
  • Salle de divertissement Sous-sol 9.45 X 3.25
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Cuisine Rez-de-chaussé 2.92 X 4.98 X 2.74
  • Salon Rez-de-chaussé 4.88 X 3.73 X 3.35
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.85 X 3.43
  • Chambre Sous-sol 4.04 X 2.64
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.73 X 3.00 X 2.74
  • Chambre Sous-sol 4.11 X 2.51

Données fournies par : Niagara Association of REALTORS® 116 Niagara Street, St. Catharines, Ontario L2R 4L4
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Emplacement de 45 Classic Avenue, Welland, ON, L3B 0M8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu :

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Très élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Classic Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,2℃
2050
33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
39

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Classic Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 326,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 404,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
326,4mm
2050
404,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 45 Classic Avenue, Welland, ON, L3B 0M8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

98 504.78 $

Nombre moyen d'enfants

1,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.28 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

28.25 %

Certificat d'études universitaires

0.86 %

Diplômes d'études universitaires

9.17 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.98 %

En transport en commun

3.79 %

À pied

2.53 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.91 %

Maisons

90.09 %

Achat ou location