22 Edgewell Crescent, St. Thomas, ON, N5P 4K8

No. MLS® 40576654

Visite libre

Maison À vendre à St. Thomas, Ontario

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 630K $ - 797K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

22 Edgewell Crescent, St. Thomas, ON - Outdoor With Facade

22 Edgewell Crescent, St. Thomas, ON - Indoor Photo Showing Other Room

22 Edgewell Crescent, St. Thomas, ON - Indoor Photo Showing Living Room

22 Edgewell Crescent, St. Thomas, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

22 Edgewell Crescent, St. Thomas, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

22 Edgewell Crescent, St. Thomas, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

22 Edgewell Crescent, St. Thomas, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

22 Edgewell Crescent, St. Thomas, ON - Indoor

22 Edgewell Crescent, St. Thomas, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

22 Edgewell Crescent, St. Thomas, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

22 Edgewell Crescent, St. Thomas, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

22 Edgewell Crescent, St. Thomas, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

22 Edgewell Crescent, St. Thomas, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

22 Edgewell Crescent, St. Thomas, ON - Outdoor

22 Edgewell Crescent, St. Thomas, ON - Other

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Visites libres

sam 11 mai 2024 13h00 - 15h00

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ACTIVE

22 Edgewell Crescent, St. Thomas, ON, N5P 4K8

649 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1131.46

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 2000
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Aménagement paysager, Aire de jeux à proximité, Corridor scolaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 52.49 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: À demi-niveaux
Superficie habitable (approx): 1131.46 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Zonage: R1-39
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 4.47 X 4.22
Salle de bains Autre étage
Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 X 3.96
Salle de bains 2e niveau
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 X 1.96
Salle de divertissement Sous-sol 4.22 X 8.18
Salle familiale Autre étage 5.69 X 8.51
Salon Rez-de-chaussé 3.99 X 6.12
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.68 X 2.95
Chambre 2e niveau 3.05 X 2.92
Chambre 2e niveau 3.05 X 2.95
Salle de lavage Sous-sol 5.82 X 3.94

Données fournies par : London St. Thomas Association of REALTORS® 342 Commissioners Rd. O., London, Ontario N6J 1Y3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Heather Gifford

Sales Representative Royal LePage Triland Realty , Courtage*

Mobile :519.615.8088

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 900 $

Prix affiché

629 546 $

796 682 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 22 Edgewell Crescent, St. Thomas, ON, N5P 4K8

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

37 journées très chaudes prévues en 2050

59/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Edgewell Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

13 tempêtes prévues en 2050

61/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Edgewell Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 326,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 402,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

326,2mm

2050

402,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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