3469 Settlement Trail, London, ON, N6P 0B6

Maison à vendre à Talbot, London, Ontario

1 275 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 795K $ - 1.1M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3469 Settlement Trail, London, ON - Outdoor

3469 Settlement Trail, London, ON - Outdoor With Facade

3469 Settlement Trail, London, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

3469 Settlement Trail, London, ON - Indoor Photo Showing Other Room

3469 Settlement Trail, London, ON - Indoor Photo Showing Living Room

3469 Settlement Trail, London, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3469 Settlement Trail, London, ON - Indoor

3469 Settlement Trail, London, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

3469 Settlement Trail, London, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

3469 Settlement Trail, London, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

3469 Settlement Trail, London, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

3469 Settlement Trail, London, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3469 Settlement Trail, London, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

3469 Settlement Trail, London, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3469 Settlement Trail, London, ON - Outdoor With Exterior

3469 Settlement Trail, London, ON - Outdoor With In Ground Pool

3469 Settlement Trail, London, ON - Outdoor With In Ground Pool With Exterior

3469 Settlement Trail, London, ON - Other

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3469 Settlement Trail, London, ON, N6P 0B6

1 275 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1690 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 2011
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Piscine extérieure, Eau salée, Creusée, Piscine extérieure, Eau salée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac
Caractéristiques du foyer: Encastré, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Aménagement paysager, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Béton, Entrée intérieure
Caractéristiques favorisant l'accès: Aucune
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central, Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 54.51 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Pierre, Stuc
Profondeur du terrain : 120.88 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1690 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Type de bord de route: Route publique
Vue: Étang, Arbres/boisé, Eau
Zonage: R2-1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Autre étage
Salle de lavage Rez-de-chaussé 4.44 X 2.13
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 7.80 X 4.14
Chambre Rez-de-chaussé 3.25 X 3.56
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.78 X 4.70
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.88 X 5.13
Salle de divertissement Autre étage 4.75 X 5.41
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Autre étage 3.17 X 3.30
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.17 X 3.48

Gracieuseté de : THRIVE REALTY GROUP INC.

Données fournies par : London St. Thomas Association of REALTORS® 342 Commissioners Rd. O., London, Ontario N6J 1Y3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

903 193 $

Prix estimé

794 810 $

1 065 768 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 3469 Settlement Trail, London, ON, N6P 0B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

35 journées très chaudes prévues en 2050

55/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3469 Settlement Trail , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,02 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,51 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,02℃

2050

34,51℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

13 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3469 Settlement Trail , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 324,67 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

324,67mm

2050

399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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