81 Westmeadow Drive, Kitchener, ON, N2N 3N1

No. MLS® 40572184

Maison À vendre à Highland West, Kitchener, Ontario

774 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 667K $ - 812K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

81 Westmeadow Drive, Kitchener, ON - Outdoor

81 Westmeadow Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

81 Westmeadow Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

81 Westmeadow Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

81 Westmeadow Drive, Kitchener, ON - Indoor

81 Westmeadow Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

81 Westmeadow Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

81 Westmeadow Drive, Kitchener, ON - Indoor With Storage

81 Westmeadow Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

81 Westmeadow Drive, Kitchener, ON, N2N 3N1

774 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1480 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Lieu de prière, Corridor scolaire, Écoles, Ski
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 25.43 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 103.35 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1480 Pieds carrés
Toiture: Autre
Zonage: R6
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre principale 2e niveau 3.30 X 4.27
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.66 X 2.69
Salle de bains Sous-sol
Salle familiale Rez-de-chaussé 3.66 X 5.49
Salle de divertissement Sous-sol 3.91 X 5.49
Chambre 2e niveau 3.05 X 4.27
Cuisine Rez-de-chaussé 2.67 X 4.27

Gracieuseté de : SAVE MAX GOLD ESTATE REALTY

Données fournies par : Mississauga Real Estate Board 3450 Ridgeway Dr. #1, Mississauga, Ontario L5L 0A2
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

774 900 $

Prix affiché

666 604 $

811 518 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 81 Westmeadow Drive, Kitchener, ON, N2N 3N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 81 Westmeadow Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 81 Westmeadow Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,4mm

2050

400mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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