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81 Westmeadow Drive, Kitchener, ON, N2N 3N1

No. MLS® 40572184
Maison À vendre à Highland West, Kitchener, Ontario
774 900 $ ÉvaluationExpressMC: 727K $ - 885K $

3 Chambres

3 Salles de bain

81 Westmeadow Drive, Kitchener, ON - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

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81 Westmeadow Drive, Kitchener, ON, N2N 3N1
774 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1480 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2000
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Lieu de prière, Corridor scolaire, Écoles, Ski
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 25.43 Pieds
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 103.35 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 1480 Pieds carrés
  • Toiture: Autre
  • Zonage: R6
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre principale 2e niveau 3.30 X 4.27
  • Salle de bains 2e niveau
  • Chambre 2e niveau 3.66 X 2.69
  • Salle de bains Sous-sol
  • Salle familiale Rez-de-chaussé 3.66 X 5.49
  • Salle de divertissement Sous-sol 3.91 X 5.49
  • Chambre 2e niveau 3.05 X 4.27
  • Cuisine Rez-de-chaussé 2.67 X 4.27

Gracieuseté de : SAVE MAX GOLD ESTATE REALTY

Données fournies par : Mississauga Real Estate Board 3450 Ridgeway Dr. #1, Mississauga, Ontario L5L 0A2
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Emplacement de 81 Westmeadow Drive, Kitchener, ON, N2N 3N1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 81 Westmeadow Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 81 Westmeadow Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
322,4mm
2050
400mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 81 Westmeadow Drive, Kitchener, ON, N2N 3N1

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

116 107.09 $

Nombre moyen d'enfants

1,79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.22 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.35 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.74 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.21 %

Certificat d'études universitaires

1.32 %

Diplômes d'études universitaires

32.17 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.39 %

En transport en commun

3.17 %

À pied

0.4 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.04 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

18.81 %

Maisons

81.19 %

Achat ou location