5259 Fourth Line, Guelph/Eramosa, ON, N0B 2K0

No. MLS® X7349588

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Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Guelph/Eramosa

1 699 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5259 Fourth Line, Guelph/Eramosa, ON - Outdoor

5259 Fourth Line, Guelph/Eramosa, ON - Outdoor With View

5259 Fourth Line, Guelph/Eramosa, ON - Outdoor With Body Of Water With View

5259 Fourth Line, Guelph/Eramosa, ON - Outdoor With In Ground Pool

5259 Fourth Line, Guelph/Eramosa, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

5259 Fourth Line, Guelph/Eramosa, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

5259 Fourth Line, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

5259 Fourth Line, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

5259 Fourth Line, Guelph/Eramosa, ON - Indoor

5259 Fourth Line, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Living Room

5259 Fourth Line, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Other Room

5259 Fourth Line, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

5259 Fourth Line, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

5259 Fourth Line, Guelph/Eramosa, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

5259 Fourth Line, Guelph/Eramosa, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

5259 Fourth Line, Guelph/Eramosa, ON, N0B 2K0

1 699 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Extérieur: Pierre, Bois
Foyer ouvert/Poêle: Oui
Piscine: Oui
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Type de garage: Aucun
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Propane

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 991 $
Âge approximatif: 100+
Autres structures: Aux Residences, Hangar
Caractéristiques de la propriété: Rivière/Cours d’eau
Chambres : 4
Égouts: Fosse septique
Entrée de cour: Privé
Largeur du terrain en façade : 132.17 Pieds
Occupation: Propriétaire
Orientation de la façade (NSEO): E
Piscine: Creusée
Profondeur du terrain : 760.17 Pieds
Salle familiale: Non
Salle(s) de bains : 2
Services publics-Hydro: Oui
Services publics-Téléphone: Oui
Style: Bungalow
Superficie: 2-4.99
Superficie approximative en pieds carrés: 2000-2500.
Types d'approvisionnement en eau: Puits foré
Eau: Puits
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salon Niveau rez-de-chaussée 6.66 m x 4.7 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 7.57 m x 4.47 m
Solarium Niveau rez-de-chaussée 4.41 m x 2.3 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 2.3 m x 1.78 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 3.03 m x 2.59 m
Autre Niveau rez-de-chaussée 2.58 m x 1.49 m
Autre Niveau rez-de-chaussée 3.99 m x 2.88 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.96 m x 2.91 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.99 m x 3.1 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.05 m x 2.95 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

Wayne Baguley

Sales Representative Royal LePage RCR Realty , Courtage*

Bureau :519.941.5151

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Emplacement de 5259 Fourth Line, Guelph/Eramosa, ON, N0B 2K0

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5259 Fourth Line , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5259 Fourth Line , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,6mm

2050

391,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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