7-25 Manor Park Crescent, Guelph, ON, N1G 1A2

No. MLS® 40574312

Maison À vendre à Old University, Guelph, Ontario

1 550 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.4M $ - 1.6M $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7-25 Manor Park Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Facade

7-25 Manor Park Crescent, Guelph, ON - Outdoor

7-25 Manor Park Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

7-25 Manor Park Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

7-25 Manor Park Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

7-25 Manor Park Crescent, Guelph, ON - Indoor With Fireplace

7-25 Manor Park Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

7-25 Manor Park Crescent, Guelph, ON - Indoor

7-25 Manor Park Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

7-25 Manor Park Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

7-25 Manor Park Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

7-25 Manor Park Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

7-25 Manor Park Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

7-25 Manor Park Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Office

7-25 Manor Park Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

7-25 Manor Park Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

7-25 Manor Park Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

7-25 Manor Park Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

7-25 Manor Park Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Backyard

7-25 Manor Park Crescent, Guelph, ON - Outdoor With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

7-25 Manor Park Crescent, Guelph, ON, N1G 1A2

1 550 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2563 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Système d'alarme, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux, Puits de lumière
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Salon, À bois
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Cul-de-sac, Parc pour chiens, Ceinture de verdure, Grands espaces, Parc, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers, Autre
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Emboîtement
Caractéristiques extérieures: Système d'arrosage de la pelouse, Terrain(s) de tennis
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Compteur d'eau
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Terrain de tennis, Stationnement
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Pierre
Salle(s) de bains : 3+1
Services publics: Câble branché, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double, Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2563 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Osmose inverse, Adoucisseur d'eau
Zonage: R4A-4
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Autre 2e niveau
Salon Rez-de-chaussé 4.17 X 4.93
Salle de bains 2e niveau
Chambre principale 2e niveau 5.72 X 4.93
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.98 X 1.85
Salle de bains 2e niveau
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.97 X 2.03
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.63 X 5.03
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 1.42 X 1.37
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 3.61 X 5.61
Cuisine Rez-de-chaussé 3.58 X 3.12
Chambre 2e niveau 4.83 X 5.59
Autre Rez-de-chaussé 3.58 X 2.49

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Andra Arnold

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 550 000 $

Prix affiché

1 353 457 $

1 615 981 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 7-25 Manor Park Crescent, Guelph, ON, N1G 1A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7-25 Manor Park Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7-25 Manor Park Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,9mm

2050

390,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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