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67 Parkside Drive, Guelph, ON, N1G 4X7

No. MLS® 40543110
Maison À vendre à Arboretum, Guelph, Ontario
1 399 900 $ ÉvaluationExpressMC: 1.4M $ - 1.7M $

3 Chambres

3 Salles de bain

67 Parkside Drive, Guelph, ON - Outdoor
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67 Parkside Drive, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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Assurance Habitation – TD Assurance

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67 Parkside Drive, Guelph, ON, N1G 4X7
1 399 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1972 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Bibliothèque, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Commodités de l'association: BBQs Permitted, Centre d'affaires (Bât. Wi-Fi), Pavillon, Barbecue, Salle d'exercice, Salle de jeux, Salle multimédia, Salle de réception, Piscine, Terrain de tennis, Stationnement, Atelier
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Source d'eau: Municipal - compteur
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1972 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RR1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.34 X 4.98
  • Autre Sous-sol 2.69 X 1.52
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.28 X 3.38
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.07 X 6.91
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.20 X 3.58
  • Autre Rez-de-chaussé
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.51 X 5.00
  • Salle de bains Sous-sol
  • Salon Rez-de-chaussé 4.62 X 6.96
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.16 X 3.28
  • Salle de divertissement Sous-sol 6.25 X 7.95
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.36 X 2.24

Gracieuseté de : Coldwell Banker Neumann Real Estate Brokerage

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 67 Parkside Drive, Guelph, ON, N1G 4X7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 Parkside Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 Parkside Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
317,5mm
2050
391,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 67 Parkside Drive, Guelph, ON, N1G 4X7

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

163 639.86 $

Nombre moyen d'enfants

1,55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.59 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.82 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.19 %

Certificat d'études universitaires

4.04 %

Diplômes d'études universitaires

43.98 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.82 %

En transport en commun

3.46 %

À pied

2.13 %

À bicyclette

0.53 %

Par tout autre moyen

1.06 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.76 %

Maisons

89.24 %

Achat ou location