5B Lakeshore Drive, Grand Bend, ON, N0M 1T0

Maison À vendre à Grand Bend, Ontario

3 250 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.9M $ - 3.7M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5B Lakeshore Drive, Grand Bend, ON - Outdoor

5B Lakeshore Drive, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

5B Lakeshore Drive, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

5B Lakeshore Drive, Grand Bend, ON - Indoor

5B Lakeshore Drive, Grand Bend, ON - Outdoor With View

5B Lakeshore Drive, Grand Bend, ON - Outdoor With Balcony

5B Lakeshore Drive, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Other Room

5B Lakeshore Drive, Grand Bend, ON - Outdoor With Backyard

5B Lakeshore Drive, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

5B Lakeshore Drive, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

5B Lakeshore Drive, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Living Room

5B Lakeshore Drive, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Office

5B Lakeshore Drive, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

5B Lakeshore Drive, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

5B Lakeshore Drive, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

5B Lakeshore Drive, Grand Bend, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

5B Lakeshore Drive, Grand Bend, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

5B Lakeshore Drive, Grand Bend, ON, N0M 1T0

3 250 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3955 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Barrière de sécurité, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac, Ouest, Front de mer, Privilèges reliés au lac
Caractéristiques du foyer: Salon, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Plage, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Zone tranquille
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Emboîtement
Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte, Balcon, Entrée à accès contrôlé, Accès à un plan d'eau cédé, Entrée privée, Terrain(s) de tennis
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Possibilité de logement accessoire, Commandes de chauffage séparées, Mise à jour de l'isolation, Minibar
Chambres : 4
Chauffage: Foyer(s), Cheminée - gaz, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central, Sans conduit
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 77.35 Pieds
Ligne de rivage: Propre, Naturel, Sablonneux
Matériaux de construction: Panneau dur, Pierre
Profondeur du terrain : 324 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Services publics: Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Ramassage du recyclage
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Entrée séparée, Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3955 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type d'amarrage: Aucun
Type de bord de route: Route privée
Vue: Plage, Terrain de golf, Collines, Lac, Arbres/boisé
Zonage: RC1-2
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Solarium Rez-de-chaussé 2.59 X 2.24
Chambre principale 2e niveau 4.85 X 5.18
Chambre 2e niveau 4.32 X 3.61
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.69 X 1.47
Chambre Rez-de-chaussé 6.35 X 3.53
Salle familiale Rez-de-chaussé 11.89 X 5.94
Pièce utilitaire Autre étage 3.05 X 6.10
Petit salon 2e niveau 3.96 X 2.13
Salle de bains 2e niveau 4.37 X 3.61
Chambre Rez-de-chaussé 4.22 X 3.48
Cuisine Rez-de-chaussé 6.58 X 4.70 X 4.32
Bureau Rez-de-chaussé 4.93 X 3.43
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.56 X 1.47
Salle familiale Autre étage 6.10 X 6.10
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.49 X 1.80

Gracieuseté de : TEAM GLASSER REAL ESTATE BROKERAGE INC.

Données fournies par : London St. Thomas Association of REALTORS® 342 Commissioners Rd. O., London, Ontario N6J 1Y3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

3 250 000 $

Prix affiché

2 938 000 $

3 718 000 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 5B Lakeshore Drive, Grand Bend, ON, N0M 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5B Lakeshore Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5B Lakeshore Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 309,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

309,8mm

2050

383,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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