299 Glen Abbey Court, Grand Bend, ON, N0M 1T0

Maison À vendre à Grand Bend, Ontario

399 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 356K $ - 451K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

299 Glen Abbey Court, Grand Bend, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

299 Glen Abbey Court, Grand Bend, ON - Outdoor

299 Glen Abbey Court, Grand Bend, ON - Outdoor With Exterior

299 Glen Abbey Court, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

299 Glen Abbey Court, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Other Room

299 Glen Abbey Court, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Living Room

299 Glen Abbey Court, Grand Bend, ON - Indoor With Fireplace

299 Glen Abbey Court, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

299 Glen Abbey Court, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

299 Glen Abbey Court, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

299 Glen Abbey Court, Grand Bend, ON - Indoor

299 Glen Abbey Court, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

299 Glen Abbey Court, Grand Bend, ON - Outdoor With View

299 Glen Abbey Court, Grand Bend, ON - Outdoor With Body Of Water With View

299 Glen Abbey Court, Grand Bend, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

299 Glen Abbey Court, Grand Bend, ON - Other

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ACTIVE

299 Glen Abbey Court, Grand Bend, ON, N0M 1T0

399 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1100 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Espace de rangement
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, À l'intérieur, Niveau principal
Caractéristiques de la piscine: Communauté, Communauté
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Barrière de sécurité, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang, Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Salon, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Stationnement spacieux, Centre des arts, Plage, Camping, Cul-de-sac, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Bibliothèque, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Exclusif
Caractéristiques extérieures: Entrée à accès contrôlé, Aménagement paysager, Entrée privée, Zone récréative, Terrain(s) de tennis, Habitation toute l'année
Caractéristiques favorisant l'accès: Plan ouvert de l'étage
Caractéristiques intérieures: Compteurs d'hydroélectricité séparés, Compteur d'eau
Chambres : 2
Chauffage: Combinaison de chaudière, Cheminée - gaz, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: Non applicable
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 0.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Ligne à lot - gaz, Ligne à lot - Hydro, Ligne à lot - Eau par la ville, Câble disponible, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone disponible, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Vide sanitaire, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1100 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Type de bord de route: Route privée, Route praticable toute l'année
Type de surface de la route: Pavée
Zonage: RES-PARK
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 3.35 X 2.49
Autre Rez-de-chaussé
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.18 X 3.35
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.37 X 2.24
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.75 X 3.05
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 5.18 X 3.35
Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 X 2.59
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.27 X 3.35

Gracieuseté de : PRIME REAL ESTATE BROKERAGE

Données fournies par : London St. Thomas Association of REALTORS® 342 Commissioners Rd. O., London, Ontario N6J 1Y3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 000 $

Prix affiché

356 176 $

450 736 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 299 Glen Abbey Court, Grand Bend, ON, N0M 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

26 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 299 Glen Abbey Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32℃

2050

35,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 299 Glen Abbey Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,9mm

2050

387,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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