10168 Edmonds Boulevard, Grand Bend, ON, N0M 1T0

No. MLS® 40546195

Visite libre

Maison À vendre à Grand Bend, Ontario

779 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 659K $ - 834K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10168 Edmonds Boulevard, Grand Bend, ON - Outdoor

10168 Edmonds Boulevard, Grand Bend, ON - Outdoor With View

10168 Edmonds Boulevard, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Other Room

10168 Edmonds Boulevard, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Living Room

10168 Edmonds Boulevard, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

10168 Edmonds Boulevard, Grand Bend, ON - Other

10168 Edmonds Boulevard, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

10168 Edmonds Boulevard, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

10168 Edmonds Boulevard, Grand Bend, ON -

10168 Edmonds Boulevard, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

10168 Edmonds Boulevard, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

10168 Edmonds Boulevard, Grand Bend, ON - Indoor

10168 Edmonds Boulevard, Grand Bend, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

10168 Edmonds Boulevard, Grand Bend, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

10168 Edmonds Boulevard, Grand Bend, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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Visites libres

sam 20 avril 2024 13h00 - 14h30

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

10168 Edmonds Boulevard, Grand Bend, ON, N0M 1T0

779 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 939.15

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Autoportant, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Plage, Propriété urbaine, Aménagement paysager, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Gravier
Caractéristiques extérieures: Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 84.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement de bois
Profondeur du terrain : 180 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 939.15 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Bardeau
Type de bord de route: Route praticable toute l'année
Type de surface de la route: Pavée
Zonage: R6
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.62 X 2.57
Salon Rez-de-chaussé 3.48 X 5.13
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.38 X 4.47
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 X 2.26
Salle de divertissement Sous-sol 6.68 X 4.98
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 X 3.38
Pièce utilitaire Sous-sol 3.53 X 5.99
Chambre Sous-sol 3.20 X 4.98
Salle de bains Sous-sol 2.24 X 2.31
Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 X 2.87

Données fournies par : Huron Perth Association of REALTORS® Unit 5 - 55 Lorne Avenue Est, Stratford, Ontario N5A 6S4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Jarod McManus

Sales Representative Royal LePage Heartland Realty , Courtage*

Mobile :226.963.1209

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

779 900 $

Prix affiché

658 745 $

833 633 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 10168 Edmonds Boulevard, Grand Bend, ON, N0M 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10168 Edmonds Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10168 Edmonds Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 309,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

309,8mm

2050

383,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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