171 Kingfisher Lane, Goderich, ON, N7A 0C8

No. MLS® 40540660

Détails
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Données démographiques

Maison À vendre à Goderich

1 499 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

171 Kingfisher Lane, Goderich, ON - Outdoor With Facade

171 Kingfisher Lane, Goderich, ON - Outdoor

171 Kingfisher Lane, Goderich, ON - Outdoor With Body Of Water With View

171 Kingfisher Lane, Goderich, ON - Indoor

171 Kingfisher Lane, Goderich, ON - Indoor Photo Showing Other Room

171 Kingfisher Lane, Goderich, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

171 Kingfisher Lane, Goderich, ON - Indoor Photo Showing Living Room

171 Kingfisher Lane, Goderich, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

171 Kingfisher Lane, Goderich, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

171 Kingfisher Lane, Goderich, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

171 Kingfisher Lane, Goderich, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

171 Kingfisher Lane, Goderich, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

171 Kingfisher Lane, Goderich, ON - Indoor Photo Showing Office

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Proposé par TD Assurance

171 Kingfisher Lane, Goderich, ON, N7A 0C8

1 499 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2377 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Plage, Parc pour chiens, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 63.98 Pieds
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 131.23 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 2377 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1-4
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 3.51 X 6.45
Autre Rez-de-chaussé 2.79 X 2.16
Salon Rez-de-chaussé 6.73 X 6.58
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.78 X 4.95
Salle de bains 2e niveau 2.57 X 2.97
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.38 X 3.86
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.53 X 3.33
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.79 X 1.96
Chambre 2e niveau 3.76 X 4.14
Chambre Rez-de-chaussé 3.53 X 3.10
Cuisine Rez-de-chaussé 3.38 X 4.22
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.73 X 1.96

Données fournies par : Huron Perth Association of REALTORS® Unit 5 - 55 Lorne Avenue Est, Stratford, Ontario N5A 6S4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 171 Kingfisher Lane, Goderich, ON, N7A 0C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 171 Kingfisher Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 171 Kingfisher Lane , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312mm

2050

386,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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