270 Victoria Avenue, Gananoque, ON, K7G 2S4

No. MLS® 40456141

Maison À vendre à Gananoque, Ontario

469 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 407K $ - 515K $

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

270 Victoria Avenue, Gananoque, ON - Outdoor

270 Victoria Avenue, Gananoque, ON - Outdoor With Facade

270 Victoria Avenue, Gananoque, ON - Photo Showing Other Room

270 Victoria Avenue, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Other Room

270 Victoria Avenue, Gananoque, ON - Indoor

270 Victoria Avenue, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

270 Victoria Avenue, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Living Room

270 Victoria Avenue, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

270 Victoria Avenue, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

270 Victoria Avenue, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Office

270 Victoria Avenue, Gananoque, ON - With Deck Patio Veranda With Exterior

270 Victoria Avenue, Gananoque, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

270 Victoria Avenue, Gananoque, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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ACTIVE

270 Victoria Avenue, Gananoque, ON, K7G 2S4

469 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1400 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Autoportant, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Centre des arts, Plage, Camping, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Aménagement paysager, Bibliothèque, Principales autoroutes, Marina, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Accès au réseau ferroviaire, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Éclairage
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Ventilateur(s) de plafond, Établi
Chambres : 5
Chauffage: Cheminée - gaz, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 60.03 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
Profondeur du terrain : 108.14 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Câble disponible, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Fibre optique, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone disponible
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Partiel, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1400 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 4.67 X 2.84
Chambre 2e niveau 2.90 X 3.73
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.72 X 3.40
Cuisine Rez-de-chaussé 4.70 X 3.66
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 2.79 X 2.57
Chambre 2e niveau 3.07 X 2.36
Porche Rez-de-chaussé 4.78 X 1.75
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle familiale Rez-de-chaussé 3.56 X 4.72
Chambre Rez-de-chaussé 3.20 X 3.43

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Note :

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Tammy Burns

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Bureau :613.384.1200

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Mobile :613.532.4470

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

469 000 $

Prix affiché

406 710 $

514 686 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 270 Victoria Avenue, Gananoque, ON, K7G 2S4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu :

38 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Très élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

60/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 270 Victoria Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 38 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

66/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 270 Victoria Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 329,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 416,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

329,2mm

2050

416,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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