251 Clark Drive, Gananoque, ON, K7G 2V5

No. MLS® 40550759

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Maison À vendre à Gananoque

8 750 000 $

5 Chambres

7 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

251 Clark Drive, Gananoque, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

251 Clark Drive, Gananoque, ON - Outdoor

251 Clark Drive, Gananoque, ON - Photo Showing Other Room

251 Clark Drive, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

251 Clark Drive, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Office

251 Clark Drive, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

251 Clark Drive, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Living Room

251 Clark Drive, Gananoque, ON - Indoor With Fireplace

251 Clark Drive, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

251 Clark Drive, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

251 Clark Drive, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

251 Clark Drive, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

251 Clark Drive, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Garage

251 Clark Drive, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

251 Clark Drive, Gananoque, ON - Indoor With Storage

251 Clark Drive, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Other Room

251 Clark Drive, Gananoque, ON - Outdoor With Body Of Water

251 Clark Drive, Gananoque, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

251 Clark Drive, Gananoque, ON - Outdoor With Body Of Water With View

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Proposé par TD Assurance

251 Clark Drive, Gananoque, ON, K7G 2V5

8 750 000 $

5 Chambres

7 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 6235 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Autre
Bâti en: 2017
Caractéristiques d'amarrage: Ascenseur à bateau, Emplacement de bateau
Caractéristiques de la buanderie: Descente de linge, Buanderie
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Système de sécurité, Détecteur(s) de fumée, Autre
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière, Est, Front de mer, Brise-lames, Accès à la rivière, Riverain, Ouvrage longitudinal, Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Propane
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain irrégulier, Plage, Cul-de-sac, Zone tranquille, Corridor scolaire
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte, Entrée intérieure, Pavé
Caractéristiques extérieures: Balcon, Aménagement paysager, Éclairage, Intimité, Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Ventilateur(s) de plafond, Traitement des eaux
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé - propane, Plancher radiant, Eau
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 286.38 Pieds
Ligne de rivage: Propre, Profond
Matériaux de construction: Pierre
Salle(s) de bains : 5+2
Services publics: Câble disponible, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Internet haute vitesse disponible, Lampadaires, Téléphone disponible
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 6235 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Système de désinfection par rayonnement UV, Adoucisseur d'eau
Type d'amarrage: Amarrage privé
Type de bord de route: Route municipale
Type de surface de la route: Pavée
Vue: Rivière, Eau
Zonage: RR-11
Nbre d'espaces de stationnement: 11

Détails des pièces :

Autre 2e niveau 5.84 X 3.89
Autre Rez-de-chaussé 5.08 X 5.11
Bureau Rez-de-chaussé 4.65 X 5.03
Salle de bains Sous-sol 2.72 X 2.41
Chambre 2e niveau 4.57 X 4.80
Salle familiale Rez-de-chaussé 8.71 X 6.30
Chambre 2e niveau 4.57 X 4.37
Salle de bains 2e niveau 2.46 X 2.54
Chambre 2e niveau 5.03 X 6.10
Cuisine Rez-de-chaussé 6.15 X 9.30
Autre Sous-sol 4.60 X 4.72
Salle de bains 2e niveau 3.07 X 1.57
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.62 X 6.81
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.55 X 2.67
Salon Rez-de-chaussé 9.98 X 6.15
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6.15 X 4.78
Vestibule Rez-de-chaussé 4.57 X 5.28
Chambre principale 2e niveau 6.50 X 6.20
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.64 X 1.73
Chambre Sous-sol 4.39 X 5.41
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.02 X 2.67
Salle familiale Sous-sol 6.93 X 6.05
Autre Sous-sol 15.32 X 7.34
Salle de bains 2e niveau 4.01 X 1.70

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Emplacement de 251 Clark Drive, Gananoque, ON, K7G 2V5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu :

38 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Très élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

60/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 251 Clark Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 38 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 251 Clark Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 328,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 416,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

328,9mm

2050

416,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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