209 Mcfarlane Crescent, Fergus, ON, N1M 0G6

Maison À vendre à Fergus, Ontario

1 299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

209 Mcfarlane Crescent, Fergus, ON - Outdoor With Facade

209 Mcfarlane Crescent, Fergus, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

209 Mcfarlane Crescent, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Other Room

209 Mcfarlane Crescent, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

209 Mcfarlane Crescent, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

209 Mcfarlane Crescent, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Living Room

209 Mcfarlane Crescent, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

209 Mcfarlane Crescent, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

209 Mcfarlane Crescent, Fergus, ON - Indoor

209 Mcfarlane Crescent, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

209 Mcfarlane Crescent, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

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209 Mcfarlane Crescent, Fergus, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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ACTIVE

209 Mcfarlane Crescent, Fergus, ON, N1M 0G6

1 299 900 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2938 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Buanderie, Évier, Niveau supérieur
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang, Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Salon, Gaz, Salle de loisirs
Caractéristiques du lot: Urbain, Centre des arts, Centre d'affaires, Camping, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Hôpital, Parc industriel, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Conduits pour système d'aspiration central, Possibilité de logement accessoire, Minibar
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 40.00 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Revêtement de bois
Profondeur du terrain : 105 Pieds
Salle(s) de bains : 4+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2938 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Vue: Étang
Zonage: R3.81.3
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 4.19 X 3.58
Chambre 2e niveau 3.58 X 3.58
Chambre principale 2e niveau 5.46 X 5.28
Autre Sous-sol 2.29 X 1.70
Coin-repas Rez-de-chaussé 4.50 X 3.10
Salon Rez-de-chaussé 4.80 X 4.65
Chambre Sous-sol 4.47 X 3.12
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 4.85 X 3.81
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.87 X 4.80
Salle de lavage 2e niveau 2.54 X 1.80
Atelier Sous-sol 6.96 X 1.83
Salle de bains Sous-sol
Autre 2e niveau
Cuisine Rez-de-chaussé 4.50 X 3.89
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de divertissement Sous-sol 9.25 X 5.69
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.56 X 2.01
Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : Keller Williams Home Group Realty

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 209 Mcfarlane Crescent, Fergus, ON, N1M 0G6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 209 Mcfarlane Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 209 Mcfarlane Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,1mm

2050

398,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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