25 High Street, Drayton, ON, N0G 1P0

No. MLS® 40554613

Maison À vendre à Drayton, Ontario

1 199 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.4M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

25 High Street, Drayton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

25 High Street, Drayton, ON - Outdoor With Exterior

25 High Street, Drayton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

25 High Street, Drayton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

25 High Street, Drayton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

25 High Street, Drayton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

25 High Street, Drayton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

25 High Street, Drayton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

25 High Street, Drayton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

25 High Street, Drayton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

25 High Street, Drayton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

25 High Street, Drayton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

25 High Street, Drayton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

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ACTIVE

25 High Street, Drayton, ON, N0G 1P0

1 199 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3257.2

Caractéristiques :

Autres structures: Aucun
Bâti en: 2021
Caractéristiques de la buanderie: Raccordement pour séchoir électrique, Raccordement pour séchoir à gaz, Dans le sous-sol, Niveau inférieur, Emplacements multiples, Évier, Niveau supérieur, Raccordement pour laveuse
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du lot: Rural, Rectangulaire, Propriété urbaine, Aménagement paysager, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Gravier
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Ventilateur(s) de plafond, Possibilité de logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Cheminée - gaz, Gaz naturel, Eau chauffée au gaz
Climatisation: Climatiseur central, Contrôle de l'humidité
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 66.00 Pieds
Matériaux de construction: Béton, Bardage en acier, Parement de vinyle, Revêtement de bois
Profondeur du terrain : 132 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone disponible, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Potentiel de développement, Entrée séparée, Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant, Entrée privée triple+
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3257.2 Pieds carrés
Toiture: Métal
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: RESIDENTIAL
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 3.58 X 3.33
Autre 2e niveau 4.32 X 6.93
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4.14 X 0.00
Vestibule Rez-de-chaussé 3.05 X 2.64
Chambre 2e niveau 3.38 X 3.40
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.72 X 4.93
Autre Rez-de-chaussé 1.50 X 3.00
Salle familiale Rez-de-chaussé 7.37 X 5.79
Chambre 2e niveau 4.50 X 3.28
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.47 X 3.12
Chambre 2e niveau 3.86 X 3.99
Cuisine Rez-de-chaussé 4.47 X 4.70
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.85 X 1.55
Autre Rez-de-chaussé 3.38 X 3.15
Garde-manger Rez-de-chaussé 2.18 X 2.24
Pièce de détente 2e niveau 4.62 X 2.39

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Lorrie Spaling

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 199 000 $

Prix affiché

1 193 528 $

1 425 031 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 25 High Street, Drayton, ON, N0G 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 High Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 High Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322mm

2050

397,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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