408 Lake George Road, South Ohio, NS, B5A 5M9

Maison À vendre à South Ohio, Nouvelle-Écosse

425 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 395K $ - 472K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

408 Lake George Road, South Ohio, NS, B5A 5M9

425 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Caractéristiques: Poêle(s) à bois
Caractéristiques Communautaires: Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager partiel
Chambres : 4
Documents au Dossier: Plan de l'étage, Autres documents
Électroménagers Inclus: Cuisinière - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Revêtement de bois
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Téléphone
Source d'eau: Puits creusé, Puits
Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini
Structures: Grange
Style du bâtiment: À mi-étages avant et arrière
Superficie habitable (approx): 2288 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Thermopompe - sans conduit, Eau chaude, Poêle, Radiateur, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 12’4 x 13’11
Salle à dîner Rez-de-chaussé 11’11 x 17’9
Salon Rez-de-chaussé 15’ x 18’8
Salle de bains 2e niveau 5’11 x 11’1
Chambre principale 2e niveau 9’11 x 16’3
Chambre 2e niveau 9’11 x 10’5
Chambre 2e niveau 9’11 x 9’6
Chambre 2e niveau 10’8 x 9’3
Autre Niveau inférieur 12’8 x 10’8 + 6’3 x 7’7
Pièce de détente Niveau inférieur 6’1 x 9’10
Salle de bains Niveau inférieur 5’7 x 5’1
Salle de lavage Niveau inférieur 9’5 x 10’11
Pièce utilitaire Niveau inférieur 5’7 x 6’2
Rangement Niveau inférieur 5’7 x 4’2
Salle de divertissement Niveau inférieur 11’6 x 16’4 + 4’10 x 5’8
Pièce utilitaire Niveau inférieur 3’6 x 10’4

Gracieuseté de : Modern Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

425 000 $

Prix affiché

395 314 $

471 991 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 408 Lake George Road, South Ohio, NS, B5A 5M9

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

40 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

40 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 408 Lake George Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 23,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 40 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 26,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

23,8℃

2050

26,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

13 tempêtes prévues en 2050

81/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 408 Lake George Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 438,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 537,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

438,4mm

2050

537,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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