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88 Elderberry Drive, Malagash Point, NS, B0K 1E0

No. MLS® 202405102
Maison À vendre à Malagash Point, Nouvelle-Écosse
899 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

5 Chambres

3 Salles de bain

88 Elderberry Drive, Malagash Point, NS
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 899 000 $ située à Malagash Point
Proposé par TD Assurance

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ACTIVE
88 Elderberry Drive, Malagash Point, NS, B0K 1E0
899 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Accès : Océan
  • Bâti en: 2005
  • Bord de l'eau: Océan
  • Caractéristiques: Échangeur d'air, Système d'alarme, Salle de bain attenante, Foyer(s)
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Piste de ski, Marina
  • Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Plat, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 5
  • Électroménagers Inclus: Surface de cuisson - Électrique, Four - Électrique, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Gravier
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Revêtement de bois
  • Fondation: Blocs, Dalle
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Céramique, Stratifié, Bois tendre
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services: Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Aucun
  • Structures: Terrasse, Terrain de tennis
  • Style du bâtiment: Contemporain
  • Superficie habitable (approx): 2894 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Métal
  • Type de Carburant: Électrique, Bois
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Foyer, Fournaise, Thermopompe - sans conduit, Rayonnement à partir du plancher, Chaleur rayonnante, Autre
  • Garage: Contigu, Simple, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 21x26
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé combined
  • Cuisine Rez-de-chaussé combined
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 7.6x9.8 (3PC)
  • Solarium Rez-de-chaussé 10.6x12.10
  • Autre Rez-de-chaussé screen room:5.6x13
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 12x16
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 12x12.7(4PC)
  • Autre Rez-de-chaussé WIC: 6.2x6.6
  • Chambre Rez-de-chaussé 10.5x12
  • Chambre Rez-de-chaussé 9x12
  • Chambre Rez-de-chaussé 11.4x12.8
  • Chambre Rez-de-chaussé 7.7x12.5
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 3x5.9 (2PC)
  • Salon 2e niveau 13.10x25.9

Gracieuseté de : Engel & Volkers

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 88 Elderberry Drive, Malagash Point, NS, B0K 1E0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

30 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 88 Elderberry Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,8℃
2050
31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 88 Elderberry Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 362,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
362,1mm
2050
456,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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