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32 Gosling Glen, Amherst, NS, B4H 3Y2

No. MLS® 202405543
Maison À vendre à Amherst, Nouvelle-Écosse
729 900 $ ÉvaluationExpressMC: 688K $ - 870K $

4 Chambres

3 Salles de bain

32 Gosling Glen, Amherst, NS
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 729 900 $ située à Amherst
Proposé par TD Assurance

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ACTIVE
32 Gosling Glen, Amherst, NS, B4H 3Y2
729 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2000
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Terrain de jeux, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager
  • Chambres : 4
  • Entrée de GarageéStationnement: Double, Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Vinyle
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc, Marbre
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Partiellement fini
  • Structures: Patio
  • Style du bâtiment: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 3277 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Huile
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Eau chaude, Chaleur rayonnante
  • Garage: Contigu, Séparé, Double, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 19.2 x 13.3
  • Salon Rez-de-chaussé 15 x 13.3
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 13.2 x 11.2
  • Salon Rez-de-chaussé 13.3 x 11
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 13.3 x 9.4
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2pc
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 10 x 8
  • Chambre principale 2e niveau 25.7 x 13.3
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 4pc
  • Chambre 2e niveau 17.4 x 13.3
  • Chambre 2e niveau 17.4 x 13.3
  • Salle de bains 2e niveau 4pc
  • Salle de divertissement Sous-sol 19.2 x 13
  • Chambre Sous-sol 14 x 12

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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Emplacement de 32 Gosling Glen, Amherst, NS, B4H 3Y2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 32 Gosling Glen , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 38 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,3℃
2050
30,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
38

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

75/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 32 Gosling Glen , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 377,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
377,1mm
2050
483,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 32 Gosling Glen, Amherst, NS, B4H 3Y2

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

344 879.39 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.4 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.7 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

33.7 %

Certificat d'études universitaires

2.89 %

Diplômes d'études universitaires

17.52 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.11 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.89 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.01 %

Maisons

99.99 %

Achat ou location

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