46 Middle Ledge Drive, Logy Bay, NL, A1K 5A3

No. MLS® 1269746

Détails
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Données démographiques

Maison À vendre à Logy Bay

1 290 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

46 Middle Ledge Drive, Logy Bay, NL, A1K 5A3

1 290 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 390 $
Accès: Autre, Vue, Accès routier toute l'année
Allée: Pavé
Bâti en: 2023
Caractéristiques: Adulte vivant, Foyer(s), Poêle(s) à bois
Caractéristiques terrestres: Balcon(s) et patio(s), Cour arrière clôturée, Aménagement paysager, Patio(s) et terrasse(s), Activités récréatives à proximité, Solarium(s), Propriété avec vue, Boisé/avec arbres
Chambres : 4
Chauffage et climatisation: Électrique, Système de chauffage et climatisation, Bois
Égouts: Fosse septique
Extérieur: Vinyle
Fondation: Béton
Route: Public
Salle(s) de bains : 2+2
Services: Télévision par câble, Électricité, Internet haute vitesse, Autre
Style d'habitation: Détaché, Maison unifamiliale
Superficie de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Superficie habitable (approx): 4982 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Bardeaux - fibre de verre
Type de garage: Double, Chauffé, Isolé
Zonage: RES
Eau: Artésien

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée
Bureau Rez-de-chaussée
Cuisine Rez-de-chaussée
Salle à dîner Rez-de-chaussée
Chambre principale Rez-de-chaussée
Salle de bains Rez-de-chaussée 2 pc
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussée
Autre Rez-de-chaussée
Hall d'entrée Rez-de-chaussée
Salle de lavage Rez-de-chaussée
Chambre Autre étage
Chambre Autre étage
Salle de divertissement Autre étage
Jeux Autre étage
Chambre Autre étage 5.44 m x 4.88 m
Pièce utilitaire Autre étage
Salle de bains Autre étage 2 pc
Salle de bains Autre étage 4 pc

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Données fournies par : Newfoundland and Labrador Association of REALTORS® 28 Logy Bay Road, St. John’s, Newfoundland A1A 1J4
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Liam Condon

Sales Representative Royal LePage Atlantic Homestead *

Mobile :709.771.7099

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Emplacement de 46 Middle Ledge Drive, Logy Bay, NL, A1K 5A3

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Relativement faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Relativement faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

12/100

Relativement faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46 Middle Ledge Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,3℃

2050

27,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

14 tempêtes prévues en 2050

83/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46 Middle Ledge Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 419,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 544,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

419,6mm

2050

544,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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