634 Pointe des Ferguson Road, Tracadie, New Brunswick, E1X 1C6

No. MLS® NB098144

Détails
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Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Tracadie

749 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

634 Pointe Des Ferguson Road, Tracadie, NB - Outdoor

634 Pointe Des Ferguson Road, Tracadie, NB - Outdoor With Facade

634 Pointe Des Ferguson Road, Tracadie, NB - Outdoor With Body Of Water With View

634 Pointe Des Ferguson Road, Tracadie, NB - Indoor Photo Showing Other Room

634 Pointe Des Ferguson Road, Tracadie, NB - Indoor

634 Pointe Des Ferguson Road, Tracadie, NB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

634 Pointe Des Ferguson Road, Tracadie, NB - Indoor Photo Showing Living Room

634 Pointe Des Ferguson Road, Tracadie, NB - Indoor Photo Showing Dining Room

634 Pointe Des Ferguson Road, Tracadie, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

634 Pointe Des Ferguson Road, Tracadie, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

634 Pointe Des Ferguson Road, Tracadie, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

634 Pointe Des Ferguson Road, Tracadie, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

634 Pointe Des Ferguson Road, Tracadie, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

634 Pointe des Ferguson Road, Tracadie, New Brunswick, E1X 1C6

749 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Résidence d'exception nichée EN BORDURE DE RIVIÈRE, à la Pointe-des-Ferguson, un quartier recherché de Tracadie qui fait son charme par sa tranquillité et son emplacement riverain, à moins de 10 minutes du centre-ville de Tracadie et de ses services. Vivez dans le confort d'une propriété sans pareil! Cette maison CLÉ EN MAIN, bâtie en 2012, vous enchantera par son concept plain-pied qui offre un mélange de luxe et de commodité. Superbe aire de vie commune ouverte qui propose un salon avec une vue imprenable sur l'eau, une cuisine digne de l'art de recevoir et une salle à manger vitrée et lumineuse. Chaque pièce a été pensée avec soin jusqu'au superbe solarium qui inspire la détente. Avec ses 3 chambres et ses 2.5 salles de bain, chacun y trouvera confort et intimité. Et que dire de la suite parentale avec sa luxueuse salle de bain privative et son spacieux walk-in. Le garage double attenant avec salle d'eau et son 2e étage où se loge la 3e chambre. Les planchers chauffants, les 2 foyers au propane vous procureront tous le confort désiré. Un garage détaché avec un atelier avec vue sur la rivière et beaucoup d'espaces de rangement. Aménagement paysager avec perron en céramique, trottoirs de ciment, cour asphaltée, enrochement à la rivière et descente à l'eau pour les amateurs de sports nautiques et de bateau! Cette propriété vous offrira une qualité de vie incomparable dans un cadre enchanteur! (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Dalle en béton
Matériau de toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur: Pierre
Stationnement: Oui
Style de toiture: Inconnu
Superficie totale aménagée: 1642 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de chauffage: Air pulsé, Thermopompe
Type de climatisation: Thermopompe

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 2012
Bord de l'eau: Terrain riverain
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1642.00
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant, Garage isolé

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 20'10'' x 10'6''
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 5'5'' x 4'5''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 12'11'' x 8'0''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 9'8'' x 6'7''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 12'1'' x 10'0''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 14'5'' x 12'5''
Solarium Niveau rez-de-chaussée 14'10'' x 14'0''
Salon Niveau rez-de-chaussée 16'11'' x 15'2''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 25'7'' x 10'11''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 7'4'' x 6'6''

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Agente immobilière Royal LePage Parkwood Realty *

Bureau :506.727.4593

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Emplacement de 634 Pointe des Ferguson Road, Tracadie, New Brunswick, E1X 1C6

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 634 Pointe des Ferguson Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 634 Pointe des Ferguson Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,2mm

2050

468,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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