75 Rachel St, Shediac, NB, E4P 9A3 - maison à vendre | No. Inscription M158001

Maison À vendre à Shediac, Nouveau-Brunswick

459 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

75 Rachel St, Shediac, NB - Outdoor With Facade

75 Rachel St, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Other Room

75 Rachel St, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

75 Rachel St, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

75 Rachel St, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

75 Rachel St, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

75 Rachel St, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Basement

75 Rachel St, Shediac, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

75 Rachel St, Shediac, NB - Outdoor With Exterior

75 Rachel St, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Garage

75 Rachel St, Shediac, NB - Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

75 RACHEL ST, Shediac, New Brunswick, E4P 9A3

459 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

OFFRE ACCEPTÉE-EN ATTENTE DE FINALISATION-BIENVENUE AU 75 RACHEL SHEDIAC. CETTE MAISON A ÉTÉ BIEN CONÇUE ET SOIGNÉE PAR SES PROPRIÉTAIRES. LE GRENIER ET LA MAISON COMPLÈTE SONT BIEN ISOLÉS. LA FACTURE TOTALE D'ÉLECTRICITÉ ET DE CHAUFFAGE DE L'ANNÉE DERNIÈRE ÉTAIT DE 2K ! AVEC DES FENÊTRES COMFORMES AU SOUS SOL ET TRES GRAND SALONS, L'UNITÉ INFÉRIEURE POURRAIT FACILEMENT ÊTRE CONVERTIE EN UNE SUITE. LA MAISON EST PRÊTE À AMMENAGER. AVEC UN ACCÈS FACILE À UN MAGNIFIQUE PATIO EN TERRASSE COMPOSITE DE 12X12 PI AVEC UNE LIGNE À VÊTEMENTS, LES PORTES PATIO DE LA SALLE À MANGER OFFRENT UN ACCÈS FACILE À UNE COUR PRIVÉE AVEC UNE HAIE DE CÈDRES BIEN ENTRETENUE. SOUS LE PATIO, VOUS TROUVEREZ UNE AUTRE ZONE DE RANGEMENT ENTIÈREMENT FINIE ET ÉTANCHE DE 12 X 10 PI. LE GARAGE EST ISOLÉ, ENTIÈREMENT FINI, CHAUFFÉ, AVEC SON PROPRE PANNEAU ÉLECTRIQUE DE 30 AMPÈRES. IL A AUSSI SON PROPRE PANEAU ÉLECTRIQUE. LA PROPRIÉTÉ EST VENDUE AVEC BBQUE, TRACTEUR À GAZON CUB CADET, TONDEUSE AUTOMOTRICE, SOUFFLEUSE À NEIGE ARIEN, COUPE-FEUILLEUSE, WHIPPER. LE 75 RACHEL EST SITUÉ À COURTE DISTANCE DE TOUS LES MAGASINS, BOUTIQUES, ARÉNA ET CENTRE MULTI, CENTRE MÉDICAL, ÉCOLES ET ÉGLISES. CETTE MAISON EST À UNE MINUTE EN VOITURE POUR ACCÉDER À L'AUTOROUTE 15 JUSQU'À YQM (MONCTON) OU À UNE ROUTE DE 45 MIN VERS L'Î.-P.-É. OU LA N.-É. AVEC DE BEAUX SENTIERS DE MARCHE/VÉLO EN PLEIN AIR AU COIN, CETTE MAISON EST PARFAITE POUR UNE JEUNE FAMILLE OU UNE FAMILLE MULTIGÉNÉRATIONNELLE. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton
Protection incendie: Système de sécurité, Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Services: Éclairage des rues
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1700 sqft
Surface utile: 1700 Pieds carrés
Type d'architecture: Entrée à mi-étages, 3 étages
Type de plancher: Tuile céramique, Plancher de bois franc
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Thermopompe
Type de climatisation: Échangeur d'air, Climatisé
Électroménagers: Lave-vaisselle, Hotte

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 2006
Caractéristiques: Terrain plat, Contre-fenêtre (contre-porte) avec moustiquaire, Îlot central, Éclairage, Voie d'accès pavée
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 100FT X 65FT
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Une église, Terrain de golf, Marina, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1700.00 Pieds carrés
Type de communication: Internet haute vitesse
Type de services publiques: Service du câble - Disponible
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage isolé

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 9x10.5
Chambre 2e niveau 11x12.8
Chambre 2e niveau 9x11.8
Autre 2e niveau 3.1x12
Salle de bains 2e niveau 7.5x8
Autre 2e niveau 20x16
Rangement Sous-sol 12.9x12
Pièce utilitaire Sous-sol 11.3x15.7
Autre Sous-sol 3.4x9.4
Salle familiale Sous-sol 11.3x21.6
Salle familiale Sous-sol 15.1x11.1
Salle de bains Sous-sol 9.4x6.9
Salon Niveau rez-de-chaussée 19.5x13

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

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Emplacement de 75 RACHEL ST, Shediac, New Brunswick, E4P 9A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 75 RACHEL ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 75 RACHEL ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 473,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

366,3mm

2050

473,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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