491 Wayne St, Shediac, NB, E4P 2W8 - maison à vendre | No. Inscription M157715

Maison À vendre à Shediac, Nouveau-Brunswick

619 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

491 Wayne St, Shediac, NB - Outdoor With Body Of Water With View

491 Wayne St, Shediac, NB - Outdoor With Above Ground Pool

491 Wayne St, Shediac, NB - Outdoor With Exterior

491 Wayne St, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Other Room

491 Wayne St, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Living Room

491 Wayne St, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

491 Wayne St, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Dining Room

491 Wayne St, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

491 Wayne St, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

491 Wayne St, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

491 Wayne St, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

491 Wayne St, Shediac, NB - Indoor With Storage

491 Wayne St, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Office

491 Wayne St, Shediac, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

491 Wayne St, Shediac, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

491 Wayne ST, Shediac, New Brunswick, E4P 2W8

619 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

À la recherche de votre maison idéale ? Bienvenue dans cette maison trois chambres, deux salles de bains à Shediac, construite sur mesure en 2022. Avec une vue pittoresque sur l'eau et un accès direct, cette propriété unique offre des finitions haut de gamme et une attention méticuleuse aux détails. La cuisine/salle à manger/salon ouverte se connecte à une porte-patio double largeur, idéale pour profiter des nuits d'été sur la terrasse arrière. Adossée à un terrain de golf, cette maison accueillante propose des espaces de divertissement au niveau principal et supérieur, avec une buanderie pratique et des salles de bains spacieuses. Un grand patio sur le pont supérieur offre une vue magnifique sur le front de mer de Shediac. À proximité des plages, des activités toute l'année et du célèbre Big Lobster, cette maison permet de profiter de la pêche à la mouche, des sports nautiques et de diverses activités sans sacrifier le confort. Facile à entretenir, cette propriété au bord de l'eau promet un style de vie mémorable. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir la vie à Shediac dans cette maison nouvellement construite. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton, Dalle en béton
Protection incendie: Système de sécurité, Détecteurs de fumée
Services: Éclairage des rues
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1761 sqft
Surface utile: 1761 Pieds carrés
Type de services d'électricité: Sous le sol de la maison
Type de chauffage: Thermopompe
Type de climatisation: Échangeur d'air, Climatisation centrale
Électroménagers: Aspirateur central

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 2022
Caractéristiques: Terrain plat, Éclairage
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 790.7 Metric
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Terrain de golf, Marina, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1761.00 Pieds carrés
Type de communication: Internet haute vitesse
Type de services publiques: Service du câble - Disponible
Type de structure: Terrasse(s)
Type de vue: Vue sur l'eau
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant, Gravier

Détails des pièces :

Salle de lavage 2e niveau 7.1x7.6
Chambre 2e niveau 13.8x11.4
Salle de bains 2e niveau 11.8x8.8
Chambre 2e niveau 18.5x10.11
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 9.2x7
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 5.9x10.5
Chambre Niveau rez-de-chaussée 9x9.4
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11x11
Salon Niveau rez-de-chaussée 13.7x11.6
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11.4x17.5

Gracieuseté de : RE/MAX Quality Real Estate Inc.

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Emplacement de 491 Wayne ST, Shediac, New Brunswick, E4P 2W8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 491 Wayne ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 491 Wayne ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 473,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

366,3mm

2050

473,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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