1310 Route 505, Sainte-Anne-De-Kent, NB, E4S 1L1 - commercial à vendre | No. Inscription M157932

Commercial À vendre à Sainte-Anne-de-Kent, Nouveau-Brunswick

9 900 000 $

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1310 Route 505, Sainte-Anne-de-Kent, New Brunswick, E4S 1L1

9 900 000 $

Remarques :

Bienvenue à une opportunité unique d'acquérir un véritable coin de paradis en bord de mer! Niché sur une vaste propriété de 100 acres (44 hectares) avec plus de 680' de front de mer mmaculé le long du détroit de Northumberland, ce rare joyau offre une intimité et une solitude inégalées. Marchez sur le sable blanc s'étendant majestueusement sur 5 kms, offrant un havre exclusif pour la détente et les loisirs. Cette propriété présente des possibilités in?nies, tel que le développement dun camping de plusieurs centaines de sites pour VR/caravanes. (Projection financière à l'appuis). Autrefois exploité comme terrain de camping pour tentes, le bâtiment de service à 2 étages à 6 douches, 6 toilettes et 6 lavabos, une aire de réception/office à l'entré, un entrepôt en métal ainsi que les poteaux et les lignes électriques parcourant la longueur de la propriété (1km). Une maison à deux étages avec un garage complète le tableau, offrant un refuge confortable. Profitez de la tranquillité de cet endroit idyllique, où les sons des vagues se mêlent aux cris des oiseaux marins survolant la mer. Que vous rêviez de créer un terrain de camping prospère ou que vous recherchiez votre propre domaine privé, cette propriété offre la toile parfaite pour votre vision. Situé à seulement 40 minutes de l'aéroport de Moncton, cette oasis est facilement accessible, mais semble être à des kms de l'agitation de la vie urbaine. Ne manquez pas la chance d'acquérir un morceau de paradis. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Entreprise
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2446 sqft
Surface utile: 2446 Pieds carrés
Type de chauffage: Plinthes chauffantes
Combustible de chauffage: Électrique, Bois

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Hospitalité
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 1995
Bord de l'eau: Bord de l'eau
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Dimensions du terrain : +/- 102.59 Acres
Irregular: Oui
Services à proximité: Terrain de golf, Marina
Superficie habitable (approx): 2446.00 Pieds carrés
Type de stationnement: Gravier, Garage

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

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Tendances des prix du marché immobilier

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1310 Route 505 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

75/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1310 Route 505 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 370,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 486,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

370,8mm

2050

486,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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