1576 Rivière-à-la-Truite, Rivière-À-La-Truite, New Brunswick, E1X 2M5

No. MLS® NB093885

Maison À vendre à Rivière-À-La-Truite, Nouveau-Brunswick

379 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

1576 Rivière-à-la-Truite, Rivière-À-La-Truite, New Brunswick, E1X 2M5

379 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Maison familiale offrant un cadre charmant et spacieux, idéal pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de la ville de Tracadie et la tranquillité de la campagne. Située à Rivière-à-la-Truite, la propriété est sur un grand terrain de 9 acres qui ajoute une dimension de tranquillité et d'espace à la propriété. La présence d'un champ de bleuets et d'un petit lac ajoute une touche pittoresque et offre des possibilités de loisirs en plein air. Au rez-de-chaussée, la maison comprend trois chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour les membres de la famille. Dont la chambre principale avec garde-robes de style ''Walk-In''. Le salon et la cuisine à aire ouverte sont propices aux soirées en famille ou entre amis. Le sous-sol aménagé récemment ajoute une dimension supplémentaire à la propriété, avec une quatrième chambre à coucher, un grand espace bureau, un 2e salon, une salle de rangement ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'un plancher chauffant pour un confort optimal. Le garage attenant avec une entrée au sous-sol est une caractéristique pratique, offrant un accès direct à la maison sur ses deux paliers. Les caractéristiques intérieures modernes, le sous-sol aménagé et l'abondance d'espace extérieur ajoutent une valeur significative à la propriété. La proximité de Tracadie rend les commodités facilement accessibles, tandis que le grand terrain offre un cadre paisible et naturel pour une vie familiale épanouissante. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton
Matériau de toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur: Vinyle
Stationnement: Oui
Style de toiture: Inconnu
Superficie totale aménagée: 2560 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de plancher: Céramique, Plancher en stratifié
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Thermopompe, Poêle
Combustible de chauffage: Électrique, Bois
Type de climatisation: Thermopompe

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 2012
Caractéristiques:
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1280.00
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant, Garage

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Note :

Commentaires :

Myriam LeBouthillier

Royal LePage Parkwood Realty *

Mobile :506.394.8857

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Emplacement de 1576 Rivière-à-la-Truite, Rivière-À-La-Truite, New Brunswick, E1X 2M5

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1576 Rivière-à-la-Truite , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1576 Rivière-à-la-Truite , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,8mm

2050

470,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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