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617 Hillsborough RD, Riverview, New Brunswick, E1B 3V8

No. MLS® M158754
Terrain À vendre à Riverview, Nouveau-Brunswick
425 000 $
617 Hillsborough Rd, Riverview, NB
617 Hillsborough Rd, Riverview, NB
617 Hillsborough Rd, Riverview, NB
617 Hillsborough Rd, Riverview, NB
617 Hillsborough Rd, Riverview, NB
617 Hillsborough Rd, Riverview, NB
617 Hillsborough Rd, Riverview, NB
617 Hillsborough Rd, Riverview, NB
617 Hillsborough Rd, Riverview, NB
617 Hillsborough Rd, Riverview, NB
617 Hillsborough Rd, Riverview, NB
617 Hillsborough Rd, Riverview, NB
617 Hillsborough Rd, Riverview, NB
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ACTIVE
617 Hillsborough RD, Riverview, New Brunswick, E1B 3V8
425 000 $

Remarques :

Cette opportunité de développement de 4,72 acres, composée de quatre parcelles le long du chemin Hillsborough à Riverview, est parfaitement positionnée pour tirer parti de la croissance rapide de la population dans la région. Avec une vue imprenable sur Moncton et la rivière Petitcodiac, cette propriété offre un emplacement de choix tant pour les investisseurs que pour les promoteurs. Le site est zoné Suburban Commercial sur Hillsborough et R1 sur la partie inférieure, offrant une base polyvalente pour une gamme de projets de développement. Située dans le district du parc Riverview Point, la propriété assure une excellente visibilité et accessibilité, se connectant directement au pont de Moncton et à toutes les commodités urbaines de Riverview. La proximité de la rivière Petitcodiac et de son sentier pédestre pittoresque au bord de la rivière ajoute un avantage récréatif unique. De plus, ce site est à seulement 2,5 km du pont de Gunningsville, offrant un accès rapide au centre-ville animé de Moncton. Riverview constitue un point stratégique dans les provinces de l'Atlantique, reliant trois réseaux de transport nationaux et provinciaux. Avec une base de consommateurs de plus de deux millions de personnes dans un rayon de 300 kilomètres, le potentiel de réussite est important. Ne manquez pas loccasion dêtre à lavant-garde du développement dans lune des régions les plus dynamiques du Canada atlantique. (id:27)

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Terrain vague
  • Accès: Accès routier
  • Dimensions du terrain : 4.525 Acres
  • Irregular: Oui
  • Services à proximité: Transport en commun
  • Type de communication: Internet haute vitesse
  • Type de route: Route saisonnière
  • Type de services publiques: Service du câble - Disponible
  • Type de vue: Vue sur l'eau
  • Zonage: Commercial

Gracieuseté de : Platinum Atlantic Realty Inc.

REALTOR.ca  

Emplacement de 617 Hillsborough RD, Riverview, New Brunswick, E1B 3V8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 617 Hillsborough RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29℃
2050
32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 617 Hillsborough RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 496,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
384,4mm
2050
496,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 617 Hillsborough RD, Riverview, New Brunswick, E1B 3V8

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

100 803.36 $

Nombre moyen d'enfants

1,69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.95 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

42.18 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.74 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.36 %

Certificat d'études universitaires

0.22 %

Diplômes d'études universitaires

11.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.25 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.15 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.6 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.61 %

Maisons

90.39 %

Achat ou location