545 Pabineau Falls Rd, Pabineau Falls, NB, E2A 6T7 - maison à vendre | No. Inscription M153002

Maison À vendre à Pabineau Falls, Nouveau-Brunswick

549 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 471K $ - 596K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

545 Pabineau Falls Rd, Pabineau Falls, NB - Outdoor With Body Of Water

545 Pabineau Falls Rd, Pabineau Falls, NB - Outdoor

545 Pabineau Falls Rd, Pabineau Falls, NB - Indoor Photo Showing Other Room

545 Pabineau Falls Rd, Pabineau Falls, NB - Indoor

545 Pabineau Falls Rd, Pabineau Falls, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

545 Pabineau Falls Rd, Pabineau Falls, NB - Indoor Photo Showing Living Room

545 Pabineau Falls Rd, Pabineau Falls, NB - Indoor With Fireplace

545 Pabineau Falls Rd, Pabineau Falls, NB - Indoor Photo Showing Garage

545 Pabineau Falls Rd, Pabineau Falls, NB - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

545 Pabineau Falls RD, Pabineau Falls, New Brunswick, E2A 6T7

549 999 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Visitez le site Web de l'AGENT IMMOBILIER pour plus d'info. BORD DE L'EAU Cette propriété clé en main, prête à emménager, est située à huit km du centre-ville de Bathurst NB. Propriété de 3 acres. Vue sur la magnifique rivière Nepisiguit, le chant des oiseaux, l'odeur des fleurs sauvages et la faune occasionnelle. Magnifique bungalow construit en 2009. Décor chaleureux et construction de qualité supérieure. En entrant dans la maison, vous trouverez les chambres 2 et 3 et une salle de bain complète. Depuis l'entrée, vous pouvez accéder au garage attenant qui est isolé et chauffé. Au bout d'un petit couloir se trouve la salle de lavage et un grand walk-in menant à la chambre principale qui comprend une salle de bain complète. Le couloir d'entrée principal dessert le salon, la cuisine avec îlot central, la salle à manger et un petit bureau. À côté se trouve un solarium quatre saisons de 12' X 16', menant à un solarium trois saisons de 11' X 22'. Le système de chauffage principal se compose de planchers chauffants partout et d'une pompe à chaleur pour climatisation. Toutes les fenêtres sont en triple vitrage. Système d'aspirateur central est inclus. Un garage/bâtiment de stockage de 24' X 24' (576 pieds carrés) est également inclus. Un atelier de 24' X 32' (768 pi2), construit sur une dalle de béton armé de 4". Elle dispose de 2 modes de chauffage, poêle à bois et chauffage électrique. Peut être utilisé comme garage, atelier, espace de rangement ou bureau. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton, Dalle en béton
Protection incendie: Système de sécurité, Détecteurs de fumée
Services: Éclairage des rues
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1570 sqft
Surface utile: 1570 Pieds carrés
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de plancher: Tuile céramique, Plancher de bois franc, Plancher en stratifié
Type de chauffage: Thermopompe, Chauffage par rayonnement
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Échangeur d'air, Climatisé
Électroménagers: Aspirateur central

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bord de l'eau: Bord de l'eau
Caractéristiques: Éclairage, Voie d'accès pavée
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3
Clôture: Clôture
Dimensions du terrain : 3 Acre Imperial
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Une église, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1570.00 Pieds carrés
Type de communication: Internet haute vitesse
Type de services publiques: Service du câble - Disponible
Type de structure: Terrasse(s)
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant, Garage isolé
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Cuisine Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Petit salon Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Solarium Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Autre Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Chambre Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Autre Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Chambre Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Chambre Niveau rez-de-chaussée Measurements not available

Gracieuseté de : PG Direct Realty Ltd.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 999 $

Prix affiché

471 255 $

596 367 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 545 Pabineau Falls RD, Pabineau Falls, New Brunswick, E2A 6T7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 545 Pabineau Falls RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 545 Pabineau Falls RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 361,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 479,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

361,8mm

2050

479,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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