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*** PROPRIÉTÉ AU BORD DE L'EAU *** Propriété au bord du Lac Baker!! Chalet/maison, 3 chambres à coucher, grande salle de bain avec bain thérapeutique et buanderie, 3 garde-robes en cèdre, spacieuse entrée et concept aire ouverte, salon muni d'un foyer au gaz propane et système de convectaire électrique. Cuisine de rêve avec beaucoup d'espace de comptoir. La vue sur le lac et les montagnes est extraordinaire. Le soleil est au rendez-vous toute la journée!! Emplacement pour bateaux et super grande plage de sable. Garage et abri d'auto ainsi qu'un gazebo et grande remise. LUMINAIRES, 3 SECTIONS DE QUAIS ET GAZEBO sont inclus. Faut faire vite!! (id:27)
Particularités du bâtiment :
Style:Maison détachée
Type de bâtiment:Unifamiliale
Fondation:Fondation en béton
Matériau de toiture:Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur:Vinyle
Stationnement:Oui
Style de toiture:Inconnu
Superficie totale aménagée:1150 sqft
Type d'architecture:Maison de plain-pied
Type de plancher:Céramique, Plancher en stratifié
Type de sous-sol:Vide sanitaire
Type de chauffage:Poêle
Combustible de chauffage:Électrique, Propane, Gaz naturel
Caractéristiques :
Type de possession:Tenure franche
Type de propriété:Unifamiliale
Accès:Accès toute l'année, Accès routier
Bâti en:1993
Bord de l'eau:Bord du lac
Caractéristiques:Cul-de-sac, Terrain plat
Caractéristiques du paysagement:Terrain paysager
Chambres :3
Dimensions du terrain :6728.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains :1
Superficie habitable (approx):1150.00
Type de structure:Remise
Zonage:RESIDENTIA
Service d'égout:Fosse septique
Type de stationnement:Garage attenant, Garage, Abri d'auto
Gracieuseté de : KELLER WILLIAMS CAPITAL REALTY (Edmundston)
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À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes. ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Moyen
26 journées très chaudes prévues en 2050
Risque de tempête prévu :
Très élevé
15 tempêtes prévues en 2050
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Moyen
26 journées très chaudes prévues en 2050
37/100
Moyen
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 6449 ROUTE 120 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.
Prévisions
Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait
augmenter
dans cette zone.
Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.
Température moyenne projetée
Passé
30,2℃
2050
33,4℃
Nb. de journées de chaleur intense par année
Passé
7
2050
26
À propos du risque d’épisode de chaleur intense
On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.
Risque de tempête prévu :
15 tempêtes prévues en 2050
71/100
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 6449 ROUTE 120 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,4 mm de précipitations par tempête
Prévisions
Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone.
Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,6 mm de précipitations par tempête.
Précipitations par tempête
Passé
351,4mm
2050
462,6mm
Tempêtes de 48 heures par année
Passé
11
2050
15
À propos du risque de tempête
On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.
Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement. Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.
Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck
Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.