- Route 120, Lac Baker, New Brunswick, E7A 1M9

No. MLS® NB090345

Maison À vendre à Lac Baker, Nouveau-Brunswick

575 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

- Route 120, Lac Baker, NB - Outdoor With Body Of Water

- Route 120, Lac Baker, NB - With Body Of Water

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

- Route 120, Lac Baker, New Brunswick, E7A 1M9

575 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Remarques :

Falco Housing Solutions présente cette propriété personnalisée de pointe prêt à l'automne 2024.L'extérieur met en valeur la durabilité et l'esthétique contemporaine d'une construction métallique de haute qualité. Les lignes épurées et les finitions impeccables créent une structure visuellement frappante et architecturellement attrayante qui se démarque. En entrant, vous serez accueilli par un intérieur lumineux et spacieux avec un plan d'étage ouvert comportant de grandes fenêtres et deux ensembles de portes-fenêtres permettant à la lumière naturelle d'inonder la cuisine, le salon et la salle à manger. Près du salon, se trouvent une grande chambre, une salle de bain complète et une buanderie. L'escalier suspendu spectaculaire mène au deuxième étage, comprenant une grande chambre principale, un coin lecture avec portes-fenêtres donnant accès à la terrasse sur le toit. A l'extérieur, vous trouverez un garage isolé pour deux véhicules et une piscine creusée entourée d'une terrasse en composite idéale pour les rassemblements. Le tout est situé sur plus d'un acre de terrain offrant une vue magnifique sur le lac, un accès direct aux sentiers pour VTT\motoneige et à quelques pas de la plage et des activités aquatiques. Ne manquez pas cette opportunité. Les acheteurs auront la possibilité de choisir les finitions et les équipements. L'évaluation actuelle reflète actuellement un terrain vacant. La taxe de vente harmonisée (TVH) s'applique. Les images ne sont que des échantillons. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton, Dalle en béton
Matériau de toiture: Feutre goudronné
Piscine: Oui
Revêtement extérieur: Revêtement extérieur en métal
Stationnement: Oui
Style de toiture: Inconnu
Superficie totale aménagée: 1155 sqft
Type d'architecture: Autre
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Thermopompe
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Thermopompe

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 2024
Caractéristiques:
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1155.00
Type de piscine: Piscine creusée
Type de structure:
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant, Garage

Détails des pièces :

Bureau 2e niveau 14'0'' x 8'6''
Chambre 2e niveau 26'5'' x 14'0''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 11'3'' x 10'4''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 10'4'' x 6'5''
Salon Niveau rez-de-chaussée 12'4'' x 13'9''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 12'4'' x 24'6''

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Betsy Boudreau

Broker/Owner Royal LePage Prestige *

Mobile :506.423.2424

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Janik Nadeau

Royal LePage Prestige *

Bureau :506.473.2777

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Emplacement de - Route 120, Lac Baker, New Brunswick, E7A 1M9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au - Route 120 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au - Route 120 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,4mm

2050

462,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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