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LOT HA21-6 Route 945, Haute Aboujagane, New Brunswick, E4P 5T6

No. MLS® M157563
Terrain À vendre à Haute Aboujagane, Nouveau-Brunswick
30 000 $
Lot Ha21-6 Route 945, Haute Aboujagane, NB
Lot Ha21-6 Route 945, Haute Aboujagane, NB
Lot Ha21-6 Route 945, Haute Aboujagane, NB
Lot Ha21-6 Route 945, Haute Aboujagane, NB
Lot Ha21-6 Route 945, Haute Aboujagane, NB
Lot Ha21-6 Route 945, Haute Aboujagane, NB
Lot Ha21-6 Route 945, Haute Aboujagane, NB
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ACTIVE
LOT HA21-6 Route 945, Haute Aboujagane, New Brunswick, E4P 5T6
30 000 $

Remarques :

Bienvenue sur ce beau terrain dégagé, prêt pour bâtir d'env. 1,40 acres de terrain. Cette parcelle a le potentiel d'accueillir la maison de vos rêves, des bâtiments accessoires, beaucoup d'espace pour un champ septique, avec une ceinture verte à l'arrière de la propriété, beaucoup de sol de qualité pour planter votre propre potager!Le village a aussi une nappe d'eau de haute qualité! OFFRE BONUS : Le vendeur est lié à un entrepreneur qui peut vous aider pour la construction de la maison de vos rêves ! Situé dans le magnifique village de Haute-Aboujagane avec des vallées pittoresques, à proximité d'un accès à la pêche à la truite de rivière, à un km de la caserne de pompiers, de l'église locale, de 2 terrains de baseball, d'un nouveau centre communautaire, avec accès facile aux sentiers de motoneige/VTT. Le terrain est situé à 4 km du célèbre Pine Needles Golf & Country Club qui est le seul parcours de golf 36 trous du Nouveau-Brunswick! Il y a un accès facile au marché Value Food à 5 minutes en voiture, à l'église historique St Henri, à Uni Financière, à l'école PET. Vous êtes également à quelques minutes de l'autoroute 15 vers Moncton ou l'Île-du-Prince-Édouard. À 10 minutes en voiture à la plage Parlee, des magasins et boutiques de Shediac, vous êtes à 25 minutes de l'aéroport international YQM et à 30 minutes de la métropole de Moncton et des villes avoisinantes. C'est l'endoit pour une vie en campagne à son meilleur avec une communauté bilingue et joviale! (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Services: Éclairage des rues

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Terrain vague
  • Accès: Accès toute l'année
  • Dimensions du terrain : 1.40 acres
  • Irregular: Oui
  • Services à proximité: Une église, Terrain de golf, Centres commerciaux
  • Type de communication: Internet haute vitesse
  • Type de services publiques: Service du câble - Disponible
  • Zonage: Résidentiel
  • Service d'égout: Pas de réseau d'égouts

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

REALTOR.ca  

Emplacement de LOT HA21-6 Route 945, Haute Aboujagane, New Brunswick, E4P 5T6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

35 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au LOT HA21-6 Route 945 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,2℃
2050
31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
35

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au LOT HA21-6 Route 945 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 473,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
366,8mm
2050
473,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de LOT HA21-6 Route 945, Haute Aboujagane, New Brunswick, E4P 5T6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

106 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.38 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.76 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.67 %

Certificat d'études universitaires

2.86 %

Diplômes d'études universitaires

10.48 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.73 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location