315 Rivière Du Portage Nord, Haut-Rivière-Du-Portage, NB, E9H 1R4 - maison à vendre | No. Inscription M157572

Maison À vendre à Haut-Rivière-du-Portage, Nouveau-Brunswick

660 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

315 Rivière Du Portage Nord, Haut-Rivière-Du-Portage, NB - Outdoor With View

315 Rivière Du Portage Nord, Haut-Rivière-Du-Portage, NB - Outdoor With Body Of Water With View

315 Rivière Du Portage Nord, Haut-Rivière-Du-Portage, NB - Outdoor With Facade

315 Rivière Du Portage Nord, Haut-Rivière-Du-Portage, NB - Outdoor With Body Of Water

315 Rivière Du Portage Nord, Haut-Rivière-Du-Portage, NB - Outdoor

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315 Rivière Du Portage Nord, Haut-Rivière-Du-Portage, NB - Indoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 660 000 $ située à Haut-Rivière-du-Portage

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

315 Rivière du Portage Nord, Haut-Rivière-du-Portage, New Brunswick, E9H 1R4

660 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

BORD DE LEAU 2.2 ACRES, TOITURE NEUVE 2023, SUPERBE BUNGALOW AVEC SUITE INLAW, ÉLECTRICITÉ DE 400 AMPÈRES, 1 GARAGE DOUBLE ATTACHÉ, GARAGE SIMPLE SUPPLÉMENTAIRE POUR LE BATEAU, parfaitement située à 8 MINUTES DU PARC PROVINCIAL VAL COMEAU! Cette maison magnifique en pierre de granit, présente de nombreuses améliorations telles que comptoir en marbre, plancher céramique pour la cuisine, un nouveau four, plancher laminé au sous-sol et plus encore. 315 Chemin Rivière du Portage Nord offre amplement despace pour une famille grandissante ou même utilisé comme une propriété dinvestissement avec lappartement au sous-sol entièrement équipée avec deux chambres spacieuses, une buanderie, cuisine, salle de bain 3 pièces et une entrée séparée. (Airbnb/location à lannée). En entrant dans la maison, vous êtes accueillis par un planché en porcelaine, grand salon avec FOYER à bois et un espace confortable et lumineux grâce aux grandes fenêtres qui reçoit le soleil de l'avant midi au soir. Il ne faut pas oublier la vue sur la rivière de la grande chambre primaire et il y a même votre propre salle de bains de 3 pièces. Au niveau primaire, vous trouverez également une deuxième chambre a coucher très grande, une salle de bain de 5 pièces et une cuisine « à faire rêver » avec vue phénoménale qui vous mène à une véranda 4 saisons et à un grand patio arrière. PÊCHER la truite, faire du BATEAU, NAGER, PATINER, faire du KAYAK dans votre propre COURS ARRIERE! Cette propriété est à ne PAS MANQUER! (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Fondation en béton
Foyer: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3912 sqft
Surface utile: 2273 Pieds carrés
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de plancher: Tuile céramique, Plancher de bois franc, Plancher en stratifié, Céramique
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Plinthes chauffantes, Poêle à bois
Combustible de chauffage: Électrique, Bois
Électroménagers: Lave-vaisselle

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 1978
Bord de l'eau: Bord de l'eau
Caractéristiques: Ferme de plaisance, Voie d'accès pavée
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 2.2 Acres
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 3
Services à proximité: Une église, Terrain de golf, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 2273.00 Pieds carrés
Type de communication: Internet haute vitesse
Type de vue: Vue sur l'eau
Type d'entreposage: Remise
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant, Stationnement souterrain
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre Sous-sol 11x15
Chambre Sous-sol 14.5x13
Salle de bains Sous-sol Measurements not available
Cuisine Sous-sol Measurements not available
Salle de lavage Sous-sol 6.8x11.7
Salle familiale Sous-sol 14x33
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 15.5x33.5
Chambre Niveau rez-de-chaussée 15.5x16.8
Chambre Niveau rez-de-chaussée 10.5x23
Solarium Niveau rez-de-chaussée 9.9x20.7
Salon Niveau rez-de-chaussée 15x23
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 5x8
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 8x10

Gracieuseté de : EXP Realty

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 315 Rivière du Portage Nord , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 315 Rivière du Portage Nord , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 467,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,2mm

2050

467,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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